園區(qū)倉庫出售合同范本

園區(qū)倉庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××園區(qū)開發(fā)有限公司，成立于××××年，總部位于××省××市××區(qū)，是一家專注于園區(qū)開發(fā)與運營的企業(yè)。甲方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××倉儲有限公司，成立于××××年，總部位于××省××市××區(qū)，主要從事倉儲服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為園區(qū)的開發(fā)與運營方，擁有豐富的園區(qū)資源和管理經(jīng)驗。乙方作為專業(yè)的倉儲服務(wù)提供商，具備優(yōu)秀的倉儲服務(wù)能力和經(jīng)驗。雙方為了實現(xiàn)資源互補(bǔ)、共同發(fā)展，達(dá)成如下合同。本合同旨在規(guī)范雙方在園區(qū)倉庫出售業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方對園區(qū)倉庫出售業(yè)務(wù)的共識，以及雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可。雙方將在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同開展園區(qū)倉庫出售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂還有利于雙方在園區(qū)倉庫出售業(yè)務(wù)中，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。同時，通過本合同的簽訂，雙方可以建立起長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動園區(qū)倉庫出售業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于園區(qū)倉庫的出售行為，確保交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：倉庫的名稱、位置、面積、出售價格、支付方式、交付時間等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.園區(qū)：指甲方開發(fā)和運營的×××園區(qū)。

2.倉庫：指位于園區(qū)內(nèi)，乙方擬出售給甲方的倉庫建筑。

3.出售價格：指雙方約定的倉庫轉(zhuǎn)讓價格，包括固定價款和可能的浮動條款。

4.交付時間：指乙方按照合同約定，將倉庫鑰匙及相關(guān)文件交給甲方的時間。

5.支付方式：指雙方約定的甲方支付倉庫購買價款的方式，如一次性支付、分期支付等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的倉庫。

（2）甲方有義務(wù)按照約定的時間和方式支付出售價格。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用倉庫，并享受園區(qū)提供的相關(guān)服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)倉庫的安全和完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，出售倉庫給甲方。

（2）乙方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的倉庫信息，并保證倉庫符合合同約定的質(zhì)量和功能。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成倉庫的交付手續(xù)，并將相關(guān)文件交給甲方。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，倉庫的出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于倉庫本身的價值、土地使用權(quán)價值、附屬設(shè)施價值及合同約定的其他費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付出售價格：

a.在簽署本合同時，甲方應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金（大寫：【】元整）。

b.自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的出售價格。

3.支付時間：

a.定金支付：本合同簽訂后【】日內(nèi)支付。

b.剩余價款支付：定金支付完成后【】日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.倉庫交付時間：乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將倉庫交付給甲方。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成倉庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時間支付定金或剩余價款，乙方有權(quán)拒絕交付倉庫，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為出售價格的【】%。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成倉庫交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為出售價格的【】%。

3.若任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的【】倍。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（以下無正文）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、罷工等；

c.其他影響合同履行的客觀情況：如交通中斷、電力中斷等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點應(yīng)在【】市進(jìn)行，適用中華人民共和國的法律。

3.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會可能有其他規(guī)定。

4.雙方在仲裁過程中應(yīng)履行仲裁裁決，不得擅自變更或解除合同。

5.若一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的倉庫出售事宜完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。

7.合同語言：本合同的文字版本以中文為準(zhǔn)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料、圖紙等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方約定的與合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)，就合同的履行、變更、解除等事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定