買賣搬遷房合同范本

買賣搬遷房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的搬遷房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下搬遷房買賣合同。雙方愿共同遵守以下條款，以保證交易的順利進(jìn)行。

該合同的背景是甲方為滿足其居住需求，尋找合適的搬遷房。乙方作為搬遷房的擁有者，愿意將該搬遷房出售給甲方。在此背景下，雙方達(dá)成協(xié)議，甲方購買乙方的搬遷房，乙方則將搬遷房出售給甲方。

本合同旨在明確雙方在搬遷房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等事項，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在搬遷房買賣中的合作關(guān)系，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。同時，本合同也為雙方提供了處理可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)交易的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方關(guān)于搬遷房的買賣關(guān)系，具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所擁有的搬遷房；

2.乙方將搬遷房出售給甲方；

3.雙方就搬遷房的價格、支付條件、履行期限等事項達(dá)成一致；

4.明確雙方在搬遷房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)；

5.規(guī)定違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.搬遷房：指乙方持有的、擬出售給甲方的房屋；

2.購買價格：指雙方約定的搬遷房交易價格；

3.支付條件：指甲方支付購買價格的方式、時間和條件；

4.履行期限：指雙方按照本合同約定完成搬遷房交易的時間；

5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的搬遷房；

2.甲方有義務(wù)按照約定的支付條件支付購買價格；

3.甲方有義務(wù)在履行期限內(nèi)按照本合同約定接收搬遷房；

4.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時要求解除或變更本合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售搬遷房給甲方；

2.乙方有義務(wù)向甲方提供真實的搬遷房相關(guān)信息；

3.乙方有義務(wù)在履行期限內(nèi)完成搬遷房的交付；

4.乙方有權(quán)在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時要求解除或變更本合同。

在本合同履行過程中，乙方應(yīng)保證搬遷房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，確保搬遷房的質(zhì)量、安全及合法性。如因乙方原因?qū)е掳徇w房存在質(zhì)量問題、安全隱患或違法情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)按照本合同約定支付購買價格，如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方應(yīng)按照約定接收搬遷房，并按照乙方提供的相關(guān)信息進(jìn)行搬遷。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第四條價格與支付條件

搬遷房購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，甲方支付搬遷房購買價格的【】%；

2.搬遷房交付之日起【】日內(nèi)，甲方支付搬遷房購買價格的【】%；

3.剩余的搬遷房購買價格，甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付完畢。

甲方支付上述款項時，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

搬遷房的交付時間應(yīng)不遲于本合同生效后【】日內(nèi)，具體交付時間雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付購買價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；

2.甲方未按照本合同約定接收搬遷房的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失；

3.甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定交付搬遷房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付搬遷房價值的【】%；

2.乙方提供虛假搬遷房信息的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失；

3.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害等。

本合同項下違約責(zé)任的具體數(shù)額、計算方法、賠償范圍等，由雙方另行協(xié)商確定。

本合同約定的違約金、賠償?shù)?，甲方?yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向乙方支付。

甲方未按照本合同約定支付購買價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

乙方未按照本合同約定交付搬遷房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

本合同違約責(zé)任條款的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同。

本合同解除或變更dueto不可抗力事件時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，一方遲延履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁條款：

如雙方同意通過仲裁解決爭議，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁地點和仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在任何爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方的合法權(quán)益，避免采取任何可能損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方解除本合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)，如本合同任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同附錄包括雙方約定的與本合同相關(guān)的補充事項和詳細(xì)規(guī)定。

2.附件：