公司物業(yè)服務(wù)合同范本

公司物業(yè)服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_____________________________

1.2物業(yè)類型：_____________________________

1.3物業(yè)坐落：_____________________________

1.4物業(yè)建筑面積：_________________________

1.5物業(yè)使用性質(zhì)：_________________________

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

2.1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

2.1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

2.1.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)；

2.1.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

2.1.5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)服務(wù)；

2.1.6甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

4.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元；

4.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元；

4.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元；

4.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元；

4.1.5公共秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元；

4.1.6其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，對乙方的工作提出意見和建議。

5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的滯納金。

8.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______________