拆遷房合同協(xié)議怎么簽字

拆遷房合同協(xié)議怎么簽字?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[拆遷房具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[拆遷房具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，房屋用途為[與房屋性質(zhì)相符的具體用途]。該房屋有附屬設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室、圍墻等]。2.拆遷補(bǔ)償安置方式甲方采取[具體補(bǔ)償安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)萞對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房作為補(bǔ)償，安置房建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，房屋用途為[與被拆遷房屋用途相符或約定的用途]。安置房應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償款或交付安置房。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方因拆遷造成的臨時(shí)安置困難，按照相關(guān)規(guī)定給予臨時(shí)安置補(bǔ)助。在拆遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。按照協(xié)議約定接受補(bǔ)償安置，不得無理拒絕或拖延。三、拆遷補(bǔ)償款支付及安置房交付1.拆遷補(bǔ)償款支付若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在安置房具備交付條件前[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單。2.安置房交付甲方應(yīng)確保安置房符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在交付安置房時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。安置房交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格。室內(nèi)外裝修完成，水、電、氣等配套設(shè)施齊全并能正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共配套設(shè)施基本完成。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)接收安置房。如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收，自甲方通知交付之日起，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、過渡期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助1.過渡期限自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起，至甲方交付安置房之日止，為過渡期限。過渡期限預(yù)計(jì)為[x]個(gè)月，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助甲方按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。臨時(shí)安置補(bǔ)助自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起開始計(jì)算，至甲方交付安置房之日止。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自延長之日起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方增加臨時(shí)安置補(bǔ)助。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方提供有效的收款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不齊全，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或完善相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住安置房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受補(bǔ)償安置或提出不合理要求，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算明細(xì)等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____