裝飾裝修承包合同協(xié)議書

裝飾裝修承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體裝飾裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本次裝飾裝修工程涵蓋甲方房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗等部位的裝修施工，具體包括但不限于墻面的基層處理、粉刷，地面的鋪設(shè)（具體材質(zhì)及樣式），天花板的吊頂造型及裝飾，門窗的更換（門窗材質(zhì)、規(guī)格、顏色）等，以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具體方式]5.工程期限：本工程總工期為[x]天，自合同簽訂之日起計算。預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在影響工期的因素消除后及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查。每道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量合格。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報表、工程款支付申請等進(jìn)行審核。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水、電接口及相應(yīng)的施工條件，并承擔(dān)因提供上述條件而產(chǎn)生的費用。按照合同約定及時支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。按照乙方提供的施工進(jìn)度計劃，及時提供確認(rèn)工程變更所需的資料和文件。對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等進(jìn)行審核確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出修改意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍完成工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試等工作，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提供工程竣工報告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修、更換等售后服務(wù)。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以實際完成的工程量及雙方確認(rèn)的單價為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報表及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到報表及申請后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)金額的[x]%支付工程進(jìn)度款。竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。質(zhì)保金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)方式：包工包料：乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試等工作，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。包工不包料：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交材料、設(shè)備清單及進(jìn)場計劃，甲方應(yīng)按照清單及計劃及時供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗收、保管，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前通知甲方及相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，如因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料和文件。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進(jìn)行施工，因變更而增加或減少的工程量及費用，應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工程變更確定后及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。3.如因工程變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)在工程變更確定后的[x]個工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同價款及支付方式等相關(guān)事宜。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。七、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修、更換等售后服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，如因乙方原因未能及時維修處理，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電接口及相應(yīng)的施工條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自變更工程設(shè)計或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日