中介房產(chǎn)合同

中介房產(chǎn)合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有購買意向，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.2房屋用途：____________________；

1.2.3房屋現(xiàn)狀：____________________；

1.2.4房屋權(quán)屬：____________________；

1.2.5房屋抵押情況：____________________；

1.2.6房屋租賃情況：____________________；

1.2.7其他情況：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)向甲方支付余款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的交付符合以下條件：

3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

3.1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用要求；

3.1.3房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

3.1.4房屋無抵押、查封等法律限制。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署房產(chǎn)交接單。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е逻^戶不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.3過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后____日內(nèi)完成。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù)：

5.1.1提供房產(chǎn)信息；

5.1.2協(xié)助甲乙雙方協(xié)商交易條件；

5.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.1.4提供其他必要的中介服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方的中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整（￥____________________），由乙方在房產(chǎn)過戶前支付。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

6.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

6.3如丙方未能提供約定的中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________