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文檔簡介
中介房產(chǎn)合同
甲方(賣方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
乙方(買方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
丙方(中介方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有購買意向,丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu),提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù),三方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息
1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方,房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米,房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下:
1.2.1房屋結(jié)構(gòu):____________________;
1.2.2房屋用途:____________________;
1.2.3房屋現(xiàn)狀:____________________;
1.2.4房屋權(quán)屬:____________________;
1.2.5房屋抵押情況:____________________;
1.2.6房屋租賃情況:____________________;
1.2.7其他情況:____________________。
第二條交易價格及支付方式
2.1甲乙雙方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整(¥____________________);
2.2.2首付款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元整(¥____________________);
2.2.3余款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)向甲方支付余款人民幣____________________元整(¥____________________)。
第三條房產(chǎn)交付
3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方,并保證房產(chǎn)的交付符合以下條件:
3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題;
3.1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,符合正常使用要求;
3.1.3房屋權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛;
3.1.4房屋無抵押、查封等法律限制。
3.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗,并簽署房產(chǎn)交接單。
第四條過戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并提供必要的文件和資料。
4.2過戶費用由乙方承擔(dān),但因甲方原因?qū)е逻^戶不能完成的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。
4.3過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后____日內(nèi)完成。
第五條中介服務(wù)
5.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù):
5.1.1提供房產(chǎn)信息;
5.1.2協(xié)助甲乙雙方協(xié)商交易條件;
5.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
5.1.4提供其他必要的中介服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確,不得隱瞞或提供虛假信息。
5.3丙方的中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整(¥____________________),由乙方在房產(chǎn)過戶前支付。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整(¥____________________)。
6.2如乙方未能按期支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整(¥____________________)。
6.3如丙方未能提供約定的中介服務(wù)或提供虛假信息,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整(¥____________________)。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
溫馨提示
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