河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同

河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同

甲方（轉(zhuǎn)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包土地的基本情況

1.土地位置：本合同涉及的土地位于河南省______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或土地承包合同確定的四至為準(zhǔn)。

2.土地面積：本合同涉及的土地面積為______畝（具體面積以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或土地承包合同確定的面積為準(zhǔn)）。

3.土地用途：本合同涉及的土地用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途。

4.土地現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)包給乙方的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且土地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

二、轉(zhuǎn)包期限

1.本合同的轉(zhuǎn)包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.轉(zhuǎn)包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽轉(zhuǎn)包合同。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用至甲方指定賬戶。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，并在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)不得無故收回土地。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

（3）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，不得棄耕、撂荒，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)用途。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

（5）乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)不得將土地再轉(zhuǎn)包或出租給他人。

五、合同的變更和解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間和轉(zhuǎn)包費(fèi)用的支付情況，合理結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

（2）甲方擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_