商品房贈予合同協(xié)議

商品房贈予合同協(xié)議?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的商品房贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈予標的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]的商品房贈予乙方。該商品房附帶的相關設施設備（如有），包括但不限于裝修、水電氣設施、家具家電等，一并贈予乙方。二、贈予方式及時間1.本贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，將該商品房的產權變更至乙方名下。因辦理產權過戶登記手續(xù)所需繳納的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.甲方應保證贈予的商品房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方在接受贈予后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門的要求履行必要的手續(xù)。4.在辦理房屋產權過戶登記手續(xù)前，甲方應妥善保管該商品房，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、出租等。否則，甲方應向乙方支付該商品房價值[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行贈予及協(xié)助辦理產權過戶登記手續(xù)的義務。2.乙方應按照法律法規(guī)及相關部門的要求，配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供必要的資料和文件。3.乙方在接受贈予后，應遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該商品房，不得損害公共利益和他人合法權益。4.乙方應承擔因辦理房屋產權過戶登記手續(xù)所需繳納的乙方應承擔的相關稅費。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照該商品房價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照該商品房價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照該商品房價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈予的商品房，乙方已支付的費用不予退還。3.若甲方贈予的商品房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購房款、稅費、裝修費用、律師費、訴訟費等。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付該商品房價值[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月