動(dòng)遷協(xié)議和認(rèn)購合同

動(dòng)遷協(xié)議和認(rèn)購合同?甲方（動(dòng)遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方所有的位于[動(dòng)遷房屋具體地址]的房屋被納入動(dòng)遷范圍，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就動(dòng)遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷房屋及相關(guān)權(quán)益描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[自住、經(jīng)營(yíng)等]。該房屋有[房產(chǎn)證號(hào)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附屬設(shè)施及裝修房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、固定裝修等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、檔次等]。乙方承諾上述附屬設(shè)施及裝修均為乙方合法所有，不存在任何與第三方的糾紛。二、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，該款項(xiàng)包含房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與動(dòng)遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款總額的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并交付甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，保障乙方在動(dòng)遷過程中的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行動(dòng)遷調(diào)查、評(píng)估等工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證動(dòng)遷工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е聞?dòng)遷受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及給甲方造成的損失。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合動(dòng)遷工作。對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，按照國(guó)家及地方規(guī)定保障乙方合法權(quán)益。在動(dòng)遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、認(rèn)購合同相關(guān)事宜1.認(rèn)購房屋基本情況乙方同意認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的位于[認(rèn)購房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積暫定為[x]平方米，最終面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.認(rèn)購價(jià)格乙方認(rèn)購房屋的單價(jià)為人民幣[x]元/平方米，總價(jià)暫定為人民幣[x]元。在簽訂正式購房合同前，如遇房屋價(jià)格調(diào)整，按照屆時(shí)甲方公布的價(jià)格執(zhí)行。3.認(rèn)購定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購定金人民幣[x]元。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付認(rèn)購定金，本認(rèn)購合同自動(dòng)失效。如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，認(rèn)購定金在簽訂正式購房合同時(shí)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.簽訂正式購房合同甲方應(yīng)在動(dòng)遷房屋交付驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方簽訂正式購房合同。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購房合同。正式購房合同應(yīng)明確房屋的具體情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)按照正式購房合同履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金，同時(shí)返還乙方已支付的認(rèn)購定金，并按照認(rèn)購定金的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行認(rèn)購合同相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法簽訂正式購房合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方認(rèn)購房屋總價(jià)的[x]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款（扣除已產(chǎn)生的違約金），同時(shí)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金或簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認(rèn)購定金，并另行處置認(rèn)購房屋。乙方應(yīng)按照認(rèn)購房屋總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_