2025有效的房屋買賣合同范本

2025有效的房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第二條標(biāo)的物甲方同意購買，乙方愿意出售位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：住宅□商業(yè)□其他：房屋結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施及裝飾情況：第三條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整，即￥元。第四條付款方式甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：首期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付首期購房款，金額為人民幣（大寫）：元整，即￥元。余款支付：剩余房款人民幣（大寫）：元整，即￥元，甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他：第五條房屋交付交房時(shí)間：乙雙方約定，乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付甲方使用。交房條件：（1）該房屋處于無查封、抵押狀態(tài)；（2）所有附屬設(shè)施及裝飾完好無損；（3）結(jié)清該房屋在本次交易前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付購房款；（2）協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）對(duì)該房屋的使用負(fù)有管理責(zé)任，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無權(quán)利瑕疵；（2）按本合同約定時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在交易完成前，不得將該房屋另行出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按期支付購房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用及預(yù)期利益；（2）如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付購房款并賠償損失；（2）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不得以此為由要求解除合同或追究對(duì)方責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署日期本合同于年月日簽訂。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：