二零二五房屋租賃人變更協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租賃人變更協(xié)議書(shū)甲方（原租賃人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（新租賃人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)，不得進(jìn)行擅自改裝或破壞。乙方保證租賃物在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或破壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更后的租賃情況進(jìn)行審核，如不符合要求，有權(quán)拒絕變更。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的變更，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理變更手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成變更后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦兏舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成租賃人變更。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、變更程序與驗(yàn)收1.變更程序乙方應(yīng)在變更前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更后的租賃情況應(yīng)符合協(xié)議約定的要求，包括但不限于租賃物的使用狀態(tài)、租賃期限等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃人等。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)每月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定完成退租手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方變更申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定完成租賃人變更，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代