前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止協(xié)議

前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]。第二章：引言鑒于甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方于[前期物業(yè)服務(wù)委托合同簽訂日期]簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)委托合同》（以下簡稱“原合同”）?，F(xiàn)因[協(xié)議終止的原因具體情況]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以終止原合同。第三章：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過渡，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第四章：前期物業(yè)服務(wù)委托合同概述1.前期物業(yè)服務(wù)委托合同的簽訂日期為[具體簽訂日期]。2.前期物業(yè)服務(wù)委托合同的主要內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等方面的約定。原合同中約定的物業(yè)服務(wù)范圍涵蓋了[具體服務(wù)范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]，服務(wù)費用為[具體費用金額及支付方式]。第五章：協(xié)議終止的原因1.約定的終止條件：根據(jù)原合同的約定，當(dāng)出現(xiàn)[具體約定的終止條件情況]時，雙方有權(quán)終止合同。此次協(xié)議終止是由于[具體符合約定終止條件的事件]導(dǎo)致的。2.非約定的終止條件：除了約定的終止條件外，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，也決定終止原合同。主要原因是[非約定終止條件的具體情況]，這種情況使得繼續(xù)履行原合同變得不切實際或不利于雙方的利益。第六章：協(xié)議終止的程序1.通知程序：甲方應(yīng)在[通知發(fā)出日期]向乙方發(fā)出書面通知，告知乙方其決定終止原合同的意愿，并說明終止的原因。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲方，表示是否同意終止合同。如果乙方不同意終止合同，雙方應(yīng)進行協(xié)商，尋求解決方案。2.交接程序：在雙方同意終止合同后，應(yīng)立即成立交接小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的交接工作。交接小組由甲方代表[甲方交接小組成員姓名]和乙方代表[乙方交接小組成員姓名]組成。交接工作應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)檔案、設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目等方面的交接。雙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)完成交接工作，并簽署交接確認(rèn)書。第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，要求乙方按照原合同的約定提供服務(wù)。如果乙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他措施。義務(wù)：甲方應(yīng)按照原合同的約定支付乙方服務(wù)費用。在協(xié)議終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)的交接工作，并提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照原合同的約定支付服務(wù)費用。如果甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)采取催繳措施或依法追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照原合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，直至協(xié)議終止后的交接工作完成。在交接工作完成后，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)檔案、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方，并配合甲方做好后續(xù)的物業(yè)服務(wù)工作。第八章：費用結(jié)算1.未履行服務(wù)期間的費用結(jié)算：對于協(xié)議終止后尚未履行的服務(wù)期間，雙方應(yīng)按照原合同的約定計算服務(wù)費用。甲方應(yīng)按照實際服務(wù)天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。未履行服務(wù)期間的服務(wù)費用應(yīng)在交接工作完成后的[規(guī)定期限]內(nèi)支付給乙方。如果甲方未能按時支付未履行服務(wù)期間的服務(wù)費用，乙方有權(quán)收取逾期利息。2.其他費用的結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后，對原合同中約定的其他費用進行結(jié)算，如水電費、物業(yè)管理費等。結(jié)算結(jié)果應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)確定，并由雙方簽字確認(rèn)。如果雙方在其他費用的結(jié)算中存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如果甲方未能按照原合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如果甲方逾期支付服務(wù)費用超過[規(guī)定期限]，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至甲方支付全部服務(wù)費用。如果乙方未能按照原合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定。2.違約金的支付：雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[規(guī)定期限]內(nèi)，協(xié)商確定違約金的金額和支付方式。如果雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商一致，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決1.爭議解決的方式：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止條件：本協(xié)議在雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。如雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：其他條款1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的補充：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件包括但不限于[具體附件名稱]等，這些附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定