2025建筑項(xiàng)目工程承包合同模板

2025建筑項(xiàng)目工程承包合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方需要建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成工程承包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5承包范圍：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同工期2.1計(jì)劃開工日期：年月日2.2計(jì)劃竣工日期：年月日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.4工期順延情形：因不可抗力、甲方原因、設(shè)計(jì)變更或政府行為導(dǎo)致的停工，甲乙雙方協(xié)商后可順延工期，具體順延天數(shù)由雙方簽證確認(rèn)。2.5乙方應(yīng)在開工前提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同附件。第三條工程承包范圍與方式3.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及竣工驗(yàn)收，具體內(nèi)容詳見附件《承包范圍說明》。3.2承包方式：采用（固定總價(jià)/單價(jià)合同、成本加成等）方式。合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），具體詳見附件《工程造價(jià)明細(xì)表》。3.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。4.2中間驗(yàn)收：工程具備中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前日通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一施工階段。4.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書》，工程進(jìn)入保修期。4.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為：年，具體條款詳見附件《質(zhì)量保修協(xié)議》。第五條工程價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：），其中包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期付款：工程主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%計(jì)人民幣元作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還。5.3付款方式變更：若需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.4票據(jù)要求：乙方每次收款前應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)要求的正式發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款，不得無故拖延；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；參與工程管理，監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量；協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成工程承包任務(wù)，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工；負(fù)責(zé)工程竣工后的保修服務(wù)；依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的責(zé)任；第七條安全施工與文明施工7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止施工期間發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)安全事故。若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工環(huán)境整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染，符合國家及地方政府環(huán)保規(guī)定。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及增減費(fèi)用后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2簽證要求：乙方應(yīng)在變更或簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，逾期視為無效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的%支付違約金；無故終止合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：未能按合同工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；無故終止合同的，應(yīng)賠償甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具