二零二五版?zhèn)€人自有房屋轉租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人自有房屋轉租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方與乙方協(xié)商確定的租金為______元/月。租金支付方式為______（如按月、按季度等）。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生時，甲方應如數(shù)退還乙方。三、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租賃終止在租賃期限內，如乙方有正當理由需要提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方。如甲方有正當理由需要提前終止租賃，應提前______個月書面通知乙方。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。乙方應保持房屋的清潔和整潔，不得損害房屋設施。2.維修責任房屋在租賃期間內的正常維修由甲方負責，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋設施損壞，應賠償甲方相應的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調整轉租期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉租房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋描述與質量要求1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質量要求乙方轉租的房屋應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。七、租金與押金1.租金甲方與乙方協(xié)商確定的租金為______元/月。租金支付方式為______（如按月、按季度等）。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生時，甲方應如數(shù)退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方轉租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、轉租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完