購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范例二零二五年甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。二、購(gòu)房意向1.購(gòu)房項(xiàng)目甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于______的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體房號(hào)、戶型等信息詳見附件。2.購(gòu)房面積及價(jià)格甲方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)項(xiàng)目，建筑面積為______平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。三、定金退還1.定金退還條件（1）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)；（2）乙方存在欺詐、虛假宣傳等違法違規(guī)行為；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.定金退還方式若發(fā)生上述退還定金的情況，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求增加購(gòu)房面積或價(jià)格。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同并要求退還定金。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定進(jìn)行購(gòu)房。遵守合同約定，不得擅自更改購(gòu)房用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行購(gòu)房。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格向甲方提供房產(chǎn)。保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在權(quán)屬糾紛。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件合同履行完畢，或任何一方依法解除合同后，合同終止。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購(gòu)房定金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_