以土入股合同范本

以土入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以現(xiàn)金作為出資，共同合作開展項目開發(fā)事宜，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的實施。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方開始了緊密的合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定，努力實現(xiàn)合同約定的目標。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威，為合作項目的成功共同努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的土地使用權(quán)以出資形式投入到合作項目中，乙方以現(xiàn)金形式出資，雙方共同開展項目開發(fā)，實現(xiàn)互利共贏。合作范圍包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、項目開發(fā)、投資建設(shè)、經(jīng)營管理等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)的×××公司。

2.乙方：指承擔(dān)現(xiàn)金出資的×××公司。

3.土地使用權(quán)：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，擁有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的土地。

4.合作項目：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供現(xiàn)金出資，雙方共同開發(fā)的的項目。

5.出資：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供現(xiàn)金，作為合作項目的資本。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)按合同約定，將土地使用權(quán)投入合作項目，不得擅自撤回或改變用途。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。

（5）甲方在合作項目中的權(quán)益，按照出資比例享受。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定，按時足額提供現(xiàn)金出資。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。

（3）乙方應(yīng)按合同約定，參與合作項目的投資、建設(shè)和經(jīng)營管理。

（4）乙方在合作項目中的權(quán)益，按照出資比例享受。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)合作項目運營過程中的相關(guān)費用，并按約定分配利潤。

合同雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進合作項目的實施，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.合作項目的總投資為人民幣【】萬元，其中甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以現(xiàn)金作為出資。

2.乙方向甲方支付土地使用權(quán)購買價款為人民幣【】萬元，以下簡稱“購買價款”。

3.購買價款的支付方式為：【】

a)乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向甲方支付購買價款的一半，即人民幣【】萬元；

b)乙方應(yīng)在合作項目取得施工許可后的【】天內(nèi)，向甲方支付購買價款的另一半，即人民幣【】萬元。

4.乙方支付購買價款的賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付購買價款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.合作項目的建設(shè)周期為【】年，自項目開工之日起計算。

3.合作項目的運營期為【】年，自項目竣工投入運營之日起計算。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時履行各自的義務(wù)，確保合作項目的順利進行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價款的【】%。

2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購買價款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

5.不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延遲履行合同或者部分免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

7.本合同的任何修改、補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如禁止施工、強制拆遷等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，遭受損失的一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方減輕或者免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行通知、證明和減輕損失等義務(wù)，合理劃分責(zé)任，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向甲方所在地仲裁委員會提交仲裁申請，雙方均同意接受該仲裁委員會的仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威，為合作項目的成功共同努力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合作項目完成后，雙方書面同意終止合同；

b)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方有權(quán)書面通知終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方仍應(yīng)履行其他條款的約定。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證明、現(xiàn)金出資證明、項目可行性研究報告等。

3.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提交相關(guān)證件和文件，以證明其有權(quán)簽訂本合同和履行合同義務(wù)