商業(yè)幕墻維修合同范本

商業(yè)幕墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事房地產投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務。甲方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX工程有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事建筑幕墻設計、制作、安裝、維修等業(yè)務。乙方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯系方式為XXXX。

合同簡介：

甲方為保證商業(yè)幕墻的安全運行，提高幕墻使用壽命，現計劃對已有的幕墻進行維修。乙方作為專業(yè)從事幕墻維修的公司，具備豐富的維修經驗和良好的市場口碑，因此甲方擬與乙方簽訂本合同，委托乙方對其商業(yè)幕墻進行維修。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)幕墻維修過程中的權利和義務，確保維修工作的順利進行，同時為雙方在合同履行過程中提供法律保障。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同完成商業(yè)幕墻的維修工作。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任以及乙方在幕墻維修領域的專業(yè)能力。乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工作，確保幕墻的安全和美觀。甲方應按照約定支付維修費用，并協(xié)助乙方開展維修工作。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，共同承擔合同約定的權利和義務。本合同的簽訂有利于提高甲方商業(yè)幕墻的使用價值，保障甲方利益，同時也為乙方創(chuàng)造業(yè)務機會，實現雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方商業(yè)幕墻的安全、美觀和正常使用，乙方提供專業(yè)的幕墻維修服務。具體內容包括：

1.乙方對甲方商業(yè)幕墻進行全面檢查，診斷幕墻存在的問題；

2.乙方根據檢查結果制定詳細的維修方案，并獲得甲方認可；

3.乙方按照維修方案，保質保量完成幕墻維修工作；

4.甲方支付乙方約定的維修費用，并提供必要的協(xié)助和支持。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.商業(yè)幕墻：指甲方擁有的，用于其商業(yè)樓的外墻覆蓋系統(tǒng)，包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻等。

2.維修：指對商業(yè)幕墻進行檢查、更換損壞部件、修復外觀和功能等工作。

3.維修方案：指乙方為解決商業(yè)幕墻存在的問題而制定的具體維修計劃，包括維修工藝、所需材料、時間表等。

4.維修費用：指乙方完成維修工作所收取的費用，包括人工費、材料費、交通費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成維修工作；

2.甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；

3.甲方應按照約定的時間和方式支付維修費用；

4.甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展維修工作；

5.甲方應在合同約定的期限內完成幕墻維修的審批工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付維修費用；

2.乙方有權根據實際情況調整維修方案，并通知甲方；

3.乙方應按照約定的時間、質量完成維修工作；

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修工作的安全；

5.乙方應在合同約定的期限內完成維修工作，并提交維修報告。

（此處可以根據實際情況，進一步細化甲乙雙方的權利與義務）

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方完成商業(yè)幕墻維修工作的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、交通費、稅費等。

2.甲方應按照下列支付條件支付維修費用：

a.乙方向甲方提交維修報告后，甲方應在【】天內支付合同約定的維修費用；

b.甲方支付維修費用時，應扣除已支付的預付款；

c.甲方支付維修費用時，應按照乙方提供的發(fā)票金額進行支付。

3.甲方應在合同簽訂后【】天內支付預付款，預付款金額為維修費用的【】%。

4.乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方提供相關稅務資料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照本合同約定的維修方案和時間表，在【】天內完成維修工作。

3.甲方應在合同生效后【】天內完成幕墻維修的審批工作。

4.甲方應在乙方完成維修工作后【】天內進行驗收。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付預付款或維修費用的，每延遲一天，應向乙方支付延遲付款金額的【】%作為滯納金。

3.乙方未按照約定時間完成維修工作的，每延遲一天，應向甲方支付維修費用的【】%作為違約金。

4.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商調整合同履行期限或者解除合同。

5.一方違反合同約定，導致合同解除的，應向對方支付賠償金，賠償金為維修費用的【】%。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明文件，并自不可抗力事件發(fā)生之日起【】天內提供。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應根據事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或者解除合同。

6.受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任，但應當在不可抗力事件結束后【】天內繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項向法院提起訴訟。

3.如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反仲裁保密規(guī)定，泄露仲裁過程中的信息，應承擔相應的法律責任。

4.如果雙方在爭議解決過程中，任何一方惡意拖延仲裁程序，導致仲裁費用增加，該方應承擔額外的仲裁費用。

5.雙方同意，仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力，雙方應自覺履行。

6.本合同的爭議解決條款不影響甲方根據法律法規(guī)或者合同約定享有的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的維修工作完成；

c.合同有效期內，一方違約導致合同無法履行；

d.不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，移除所有與維修工作相關的設備和材料，并清理工作現場。

5.合同終止后，雙方應對合同終止的原因、后果及相關責任進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。

第九條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：維修方案、報價單、圖紙、技術規(guī)范等。