既有高層建筑安全運維技術規(guī)程

既有高層建筑安全運維技術規(guī)程一、高層建筑安全運維概述1.高層建筑安全運維的重要性a.確保高層建筑結構安全b.防范高層建筑安全事故c.提高高層建筑使用壽命d.保障人民群眾生命財產安全2.高層建筑安全運維的主要內容a.結構安全監(jiān)測b.設備設施維護c.應急預案制定與演練d.安全管理制度與培訓3.高層建筑安全運維的技術要求a.采用先進監(jiān)測技術b.嚴格執(zhí)行維護規(guī)范c.加強人員培訓與考核d.建立健全安全管理體系二、高層建筑安全監(jiān)測技術1.結構安全監(jiān)測技術a.采用傳感器技術，實時監(jiān)測結構變形b.利用光纖光柵技術，監(jiān)測結構應力c.應用無線傳感器網絡，實現(xiàn)遠程監(jiān)測d.建立結構安全監(jiān)測數據庫，分析監(jiān)測數據2.設備設施監(jiān)測技術a.采用振動監(jiān)測技術，監(jiān)測電梯、空調等設備b.利用紅外熱像技術，檢測電氣設備故障c.應用超聲波檢測技術，檢測管道泄漏d.建立設備設施監(jiān)測檔案，定期評估設備狀態(tài)3.環(huán)境監(jiān)測技術a.利用氣象監(jiān)測設備，監(jiān)測風速、風向、溫度等b.應用空氣質量監(jiān)測設備，監(jiān)測PM2.5、PM10等c.采用噪聲監(jiān)測設備，監(jiān)測噪聲污染d.建立環(huán)境監(jiān)測數據庫，分析環(huán)境數據，為運維提供依據三、高層建筑設備設施維護1.結構維護a.定期檢查結構裂縫，及時修補b.對結構連接節(jié)點進行加固處理c.對結構表面進行防腐處理d.定期進行結構安全評估，確保結構安全2.設備設施維護a.對電梯、空調等設備進行定期檢查與保養(yǎng)b.對電氣設備進行絕緣測試，確保電氣安全c.對消防設施進行定期檢查，確保消防設施完好d.對給排水系統(tǒng)進行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運行3.環(huán)境維護a.定期清理建筑垃圾，保持環(huán)境整潔b.對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，保持綠化效果c.對公共區(qū)域進行清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生d.定期進行環(huán)境安全評估，確保環(huán)境安全四、高層建筑應急預案與演練1.應急預案制定a.根據高層建筑特點，制定針對性的應急預案b.明確應急組織機構、職責和任務c.制定應急物資儲備和調配方案d.制定應急通信聯(lián)絡和指揮調度方案2.應急預案演練a.定期組織應急演練，提高應急處置能力b.演練內容包括火災、地震、電梯故障等d.建立應急演練檔案，記錄演練情況3.應急預案評估與改進a.定期對應急預案進行評估，確保預案有效性b.根據評估結果，對預案進行修訂和完善c.加強應急演練，提高應急預案的實戰(zhàn)性d.建立應急預案培訓制度，提高員工應急意識五、高層建筑安全管理制度與培訓1.安全管理制度a.制定高層建筑安全管理制度，明確安全責任b.建立安全檢查制度，定期進行安全檢查c.建立安全事故報告和處理制度，及時處理安全事故d.建立安全教育培訓制度，提高員工安全意識2.安全培訓a.定期對員工進行安全教育培訓，提高安全意識b.對新員工進行入職安全培訓，確保其具備基本安全知識c.對特殊崗位員工進行專項安全培訓，提高其專業(yè)技能d.建立安全培訓檔案，記錄培訓情況3.安全考核a.定期對員工進行安全考核，確保其具備安全技能b.對考核不合格的員工進行再培訓，提高其安全水平c.建立安全考核檔案，記錄考核情況d.將安全考核結果與員工績效掛鉤，激勵員工提高安全意識[1]，.高層建筑安全運維技術研究[J].建筑科學，2018，34（2）：15.[2]，趙六.高層建筑安全監(jiān)