2025年度次季度商業(yè)物業(yè)租戶網(wǎng)絡(luò)直播帶寬保障協(xié)議

2025年商業(yè)物業(yè)租戶網(wǎng)絡(luò)直播帶寬保障協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年商業(yè)物業(yè)租戶網(wǎng)絡(luò)直播帶寬保障協(xié)議第一條合同主體第二條定義與解釋2.1“租賃物業(yè)”指甲方所有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，具體范圍為__________________________。2.2“帶寬服務(wù)”指甲方為乙方提供的網(wǎng)絡(luò)直播專用帶寬資源，具體技術(shù)參數(shù)為__________________________。2.3“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的網(wǎng)絡(luò)帶寬性能指標(biāo)及保障措施。第三條租賃物業(yè)用途3.1乙方承租租賃物業(yè)的用途為__________________________，未經(jīng)甲方書面同意不得變更。3.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。第四條帶寬服務(wù)內(nèi)容4.1甲方承諾為乙方提供獨享帶寬容量不低于__________________________的互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。4.2帶寬服務(wù)覆蓋區(qū)域為租賃物業(yè)內(nèi)__________________________區(qū)域，具體接入點為__________________________。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方保障帶寬服務(wù)的月可用性不低于__________________________%，單次故障恢復(fù)時間不超過__________________________小時。5.2網(wǎng)絡(luò)直播延遲應(yīng)低于__________________________毫秒，數(shù)據(jù)包丟失率不高于__________________________%。第六條服務(wù)開通與驗收6.1甲方應(yīng)于__________________________前完成帶寬服務(wù)部署，并向乙方提供測試權(quán)限。6.2乙方應(yīng)在服務(wù)開通后__________________________個工作日內(nèi)完成驗收，逾期視為默認(rèn)驗收合格。第七條服務(wù)維護(hù)與技術(shù)支持7.1甲方提供__________________________小時故障響應(yīng)服務(wù)，技術(shù)支持聯(lián)系方式為__________________________。7.2甲方每年至少進(jìn)行__________________________次網(wǎng)絡(luò)設(shè)備預(yù)防性維護(hù)，并提前__________________________日通知乙方。第八條費用及支付方式8.1乙方應(yīng)支付的總費用為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），包含帶寬服務(wù)費及物業(yè)基礎(chǔ)費用。8.2支付方式為：首期款__________________________元于__________________________前支付，剩余款項按__________________________（月/季/年）分期支付。第九條使用限制9.1乙方不得利用帶寬服務(wù)從事__________________________等違法違規(guī)活動。9.2乙方單月峰值流量不得超過約定帶寬的__________________________%，超出部分按__________________________元/GB計費。第十條服務(wù)質(zhì)量違約10.1甲方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，每發(fā)生一次應(yīng)向乙方支付當(dāng)月費用__________________________%的違約金。10.2因甲方原因?qū)е乱曳街辈I(yè)務(wù)連續(xù)中斷超過__________________________小時的，乙方有權(quán)單方解除合同。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按時足額支付費用，逾期超過__________________________日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。11.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備巡檢，不得擅自改動網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1本合同涉及的軟件、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸屬__________________________方所有。12.2乙方不得對甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行反向工程、破解或復(fù)制。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密，保密期限為合同終止后__________________________年。13.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及履行細(xì)節(jié)。第十四條保險責(zé)任14.1甲方應(yīng)為網(wǎng)絡(luò)設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于__________________________元。14.2因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第十五條合同變更15.1任何條款修改需雙方協(xié)商一致并以書面補充協(xié)議形式確認(rèn)。15.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十六條合同終止16.1合同期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。16.2任一方嚴(yán)重違約且未在__________________________日內(nèi)補救的，守約方有權(quán)終止合同。第十七條不可抗力17.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方并提供證明。17.2不可抗力持續(xù)超過__________________________日的，雙方可協(xié)商解除合同。第十八條爭議解決18.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。18.2仲裁地為__________________________，仲裁語言為__________________________。第十九條法律適用19.1本合同適用中華人民共和國法律。19.2本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋處理。第二十條合同生效20.1本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。20.2本合同正本一式__________________________份，雙方各執(zhí)__________________________份，具有同等法律效力。第二十一條附件21.1附件一：《網(wǎng)絡(luò)帶寬技術(shù)參數(shù)表》21.2附件二：《物業(yè)平面圖及接入點位圖》21.3附件三：《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義與范圍22.1“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，參與本合同履行或與本合同關(guān)聯(lián)的獨立主體，包括但不限于__________________________（如：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)分包商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)維護(hù)機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等）。22.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容為__________________________，介入時間為__________________________。22.3第三方資質(zhì)要求：（1）具備__________________________行業(yè)資質(zhì)；（2）持有__________________________有效許可文件；（3）注冊資本不低于人民幣__________________________元；（4）其他要求：__________________________。第二十三條第三方介入程序（1）第三方基本信息及資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)方案及責(zé)任承諾書；（3）對原合同權(quán)利義務(wù)的影響分析。23.2甲乙雙方應(yīng)在收到提議后__________________________個工作日內(nèi)共同書面確認(rèn)是否引入第三方，逾期未回復(fù)視為同意。23.3第三方正式介入前，須與甲方、乙方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》，作為本合同不可分割的組成部分。第二十四條第三方責(zé)任與義務(wù)（1）保障其提供的__________________________（設(shè)備/服務(wù)）符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；（2）按__________________________（日/周/月）向甲乙雙方提交服務(wù)報告；（3）對其工作人員在租賃物業(yè)內(nèi)的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。24.2第三方應(yīng)建立__________________________小時應(yīng)急響應(yīng)機制，故障修復(fù)時間不得超過__________________________小時。24.3第三方需為自身服務(wù)購買責(zé)任保險，單次事故保額不低于人民幣__________________________元。第二十五條第三方權(quán)利（1）進(jìn)入租賃物業(yè)__________________________區(qū)域的工作權(quán)限；（2）獲取網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運行數(shù)據(jù)的授權(quán)；（3）協(xié)調(diào)其他關(guān)聯(lián)服務(wù)商的配合義務(wù)。25.2第三方享有獨立收取服務(wù)費用的權(quán)利，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________________________，支付方為__________________________（甲方/乙方/共同分擔(dān)）。第二十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系26.1第三方為獨立合同主體，與甲方、乙方不構(gòu)成雇傭、合伙或代理關(guān)系。26.2因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由直接責(zé)任方先行賠付，第三方存在過錯的，責(zé)任方有權(quán)向其追償。26.3甲方或乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議，未經(jīng)另一方書面確認(rèn)不得對本合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生變更。第二十七條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）__________________________；（2）__________________________；（3）__________________________。27.2服務(wù)質(zhì)量考核采用__________________________（量化評分/專家評估）方式，連續(xù)__________________________次考核不合格的，甲乙雙方有權(quán)共同解除第三方服務(wù)協(xié)議。第二十八條第三方費用結(jié)算28.1第三方費用由__________________________（甲方/乙方）直接支付，支付周期為__________________________（自然月/季付），發(fā)票開具要求為__________________________。28.2第三方費用調(diào)整需經(jīng)三方協(xié)商一致，調(diào)整幅度每年不得超過原標(biāo)準(zhǔn)的__________________________%。第二十九條第三方違約責(zé)任（1）單次服務(wù)瑕疵：扣減當(dāng)期費用的__________________________%；（2）重大服務(wù)事故：賠償受影響方直接經(jīng)濟(jì)損失的__________________________%；（3）累計三次嚴(yán)重違約：甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)并索賠__________________________元違約金。29.2第三方應(yīng)在接到索賠通知后__________________________日內(nèi)完成賠付，逾期按每日__________________________%加收滯納金。第三十條保密與數(shù)據(jù)安全30.1第三方須與甲方、乙方另行簽訂保密協(xié)議，保密范圍包括：（1）甲方提供的物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)；（2）乙方的直播業(yè)務(wù)運營數(shù)據(jù)；（3）三方共同確認(rèn)的其他商業(yè)秘密。30.2第三方應(yīng)建立符合__________________________（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)規(guī)范）的數(shù)據(jù)安全防護(hù)體系，發(fā)生數(shù)據(jù)泄露需在__________________________小時內(nèi)書面通知甲方、乙方。第三十一條第三方替換機制（1）第三方喪失主要資質(zhì)許可；（2）第三方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；（3）連續(xù)__________________________個月服務(wù)考核未達(dá)標(biāo)。31.2新第三方的選聘需經(jīng)三方協(xié)商，過渡期不得超過__________________________日，原第三方應(yīng)履行必要交接義務(wù)。第三十二條保險與免責(zé)（1）職業(yè)責(zé)任險：累計保額不低于人民幣__________________________元；（2）設(shè)備財產(chǎn)險：保險標(biāo)的涵蓋__________________________；（3）公眾責(zé)任險：單次事故賠償限額不低于人民幣__________________________元。32.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其保險理賠不影響甲乙方另行索賠的權(quán)利。第三十三條爭議解決特別條款33.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先通過三方協(xié)商解決，協(xié)商期不超過__________________________日。33.2協(xié)商未果的，提交__________________________（仲裁機構(gòu)/法院）處理，第三方應(yīng)接受本合同約定的爭議解決方式。第三十四條合同終止與第三方（1）甲方或乙方單獨終止的，應(yīng)提前__________________________日通知第三方；（2）三方共同終止的，需簽訂《服務(wù)終止確認(rèn)書》。34.2合同終止后，第三方應(yīng)于__________________________日內(nèi)完成設(shè)備撤離、數(shù)據(jù)銷毀等善后工作。第三十五條法律適用與條款獨立35.1三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國法律。35.2本合同部分條款無效不影響涉及第三方責(zé)任條款的效力。第三十六條其他約定36.1三方往來文件送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)，變