個(gè)人承包建房合同樣本

個(gè)人承包建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方房屋建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、承包范圍及工期

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等全過(guò)程。

2.2工期：自合同簽訂之日起，__________天內(nèi)完成房屋建設(shè)。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。

4.2工程款支付比例：__________%

4.3工程款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.2乙方資質(zhì)證書

8.3工程設(shè)計(jì)圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

8.7其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目承包方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，共同參與甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（2）對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（4）對(duì)乙方提交的竣工資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整。

2.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。

（2）對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)有權(quán)審核，并提出意見(jiàn)。

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題有權(quán)向甲方匯報(bào)。

三、乙方承包職責(zé)及權(quán)利

3.1承包職責(zé)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.2承包權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款。

（2）在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)。

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。

（3）對(duì)丙方監(jiān)理工作有權(quán)監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.2乙方資質(zhì)證書

8.3工程設(shè)計(jì)圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

8.7其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有利于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高工程建設(shè)的規(guī)范化水平，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入丙方監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全程監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，有利于保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目投資方，共同參與乙方施工的房屋建設(shè)項(xiàng)目。乙方、甲方及丁方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方施工房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、丁方投資職責(zé)及權(quán)利

2.1投資職責(zé)：

（1）按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目投資款。

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合投資方利益。

（3）對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)有權(quán)審核，并提出意見(jiàn)。

2.2投資權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題有權(quán)向乙方提出整改要求。

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方提供解決方案。

三、乙方施工職責(zé)及權(quán)利

3.1施工職責(zé)：

（1）按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.2施工權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度向甲方和丁方申請(qǐng)支付工程款。

（2）在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)。

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。

（3）對(duì)丁方投資工作有權(quán)監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1乙方施工資質(zhì)證書

8.2甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.3工程設(shè)計(jì)圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

8.7其他