




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
出售房產(chǎn)合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,土地面積為_(kāi)_________________________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________),剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。
2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及必要的過(guò)戶手續(xù)。
三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及必要的過(guò)戶手續(xù)。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在瑕疵的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。
4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同約定成交價(jià)格的__________________________%。
5.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地證復(fù)印件
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,土地面積為_(kāi)_________________________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________),剩余房款分以下方式支付:
2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付房款總額的__________________________%,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________);
2.2.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________________________日內(nèi)支付房款總額的__________________________%,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________);
2.2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)支付剩余房款,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________)。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付房款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2如乙方未按本合同約定支付房款,丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后__________________________日內(nèi),向甲方支付全部房款。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因?qū)е乱曳竭`約而免除。
四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及必要的過(guò)戶手續(xù)。
4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
五、交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在瑕疵的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款,并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,支付房款總額的__________________________%作為履約保證金。
6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款或履行其他違約責(zé)任時(shí),解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同約定成交價(jià)格的__________________________%。
7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,如需解除本合同,應(yīng)提前__________________________日通知甲方,并支付違約金。
7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同,應(yīng)提前__________________________日通知甲方,并支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地證復(fù)印件
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保合同
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保,確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的支付條款、權(quán)益保障條款以及違約責(zé)任條款,確保了自身的權(quán)益在交易中得到充分保障,同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,土地面積為_(kāi)_________________________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________),剩余房款分以下方式支付:
2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付房款總額的__________________________%,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________);
2.2.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________________________日內(nèi)支付房款總額的__________________________%,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________);
2.2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)支付剩余房款,即人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě):__________________________)。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn),丙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿后__________________________日內(nèi),向乙方支付全部房款。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е录追竭`約而免除。
四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及必要的過(guò)戶手續(xù)。
4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
五、交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在瑕疵的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn),并有權(quán)在甲方未按約定交付時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,支付房款總額的__________________________%作為履約保證金。
6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或履行其他違約責(zé)任時(shí),解除本合同,并要求甲方支付違約金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年考研中國(guó)文學(xué)史古代文學(xué)模擬試題全解析
- 阿米巴管理培訓(xùn)
- 2025年注冊(cè)消防工程師技術(shù)實(shí)務(wù)消防設(shè)施卷實(shí)戰(zhàn)案例分析試題集
- 關(guān)注食品安全 共建和諧校園-學(xué)校飲食安全班會(huì)
- MySQL數(shù)據(jù)流處理技術(shù)試題及答案
- 備戰(zhàn)2024年高考數(shù)學(xué)一輪復(fù)習(xí)(一隅三反基礎(chǔ)版新高考專用)2-1 不等式的性質(zhì)及一元二次不等式(精講)(基礎(chǔ)版)(解析版)
- 護(hù)理程序及應(yīng)用
- 北師大版 (2019)第五章 復(fù)數(shù) 單元測(cè)試卷(含答案)
- 2025年廣東省廣州市七年級(jí)上學(xué)期期中英語(yǔ)試題匯編
- 2025年物流師職業(yè)技能鑒定模擬試卷:物流企業(yè)智慧物流技術(shù)應(yīng)用試題
- 四川省攀枝花市2025屆高三第三次統(tǒng)一考試地理試題及答案
- 安徽省皖南八校2025屆高三下學(xué)期第三次聯(lián)考物理試卷 含解析
- 安徽省部分高中2025屆高考生物四模試卷含解析
- 2025-2030全球及中國(guó)燃?xì)廨啓C(jī)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2025-2030中國(guó)老年教育行業(yè)發(fā)展前景及發(fā)展策略與投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
- 初中學(xué)生安全教育課件
- 2025年下半年度云南云勤服務(wù)集團(tuán)限責(zé)任公司高校畢業(yè)生公開(kāi)招聘13人易考易錯(cuò)模擬試題(共500題)試卷后附參考答案
- 2024年延安通和電業(yè)有限責(zé)任公司招聘考試真題
- 2024年新人教版英語(yǔ)三年級(jí)上冊(cè) U6 A learn 教學(xué)課件
- 遼寧省點(diǎn)石聯(lián)考2025屆高三下學(xué)期5月聯(lián)合考試 地理 含答案
- 項(xiàng)目平行分包協(xié)議書(shū)范本
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論