共建類物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共建類物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的共建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議共建范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、停車場、休閑設(shè)施等。

1.2共建內(nèi)容主要包括：綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、共建期限

2.1本協(xié)議共建期限自雙方簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

三、共建費用及支付方式

3.1共建費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細(xì)如下：

（1）綠化養(yǎng)護(hù)費用：__________元/年；

（2）設(shè)施維護(hù)費用：__________元/年；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費用：__________元/年；

（4）安全保障費用：__________元/年。

3.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將共建費用支付至乙方指定賬戶。

四、共建責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保共建范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對共建范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運行。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)共建范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)共建范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保共建區(qū)域整潔、美觀。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付共建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__________%。

5.3乙方未按約定履行共建責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)共建范圍示意圖；

2.甲方物業(yè)共建費用明細(xì)表；

3.甲方物業(yè)共建責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)設(shè)施的良好運行和居住環(huán)境的品質(zhì)，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與甲方物業(yè)的共建工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議共建范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、停車場、休閑設(shè)施等。

1.2共建內(nèi)容主要包括：綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施升級改造等。

二、參與方責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供共建所需場地及設(shè)施；

（2）支付共建相關(guān)費用；

（3）監(jiān)督乙方及丙方履行共建義務(wù)；

（4）保障共建項目的順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（2）確保共建項目的質(zhì)量；

（3）按約定時間完成工作內(nèi)容；

（4）配合甲方監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)設(shè)施升級改造項目的設(shè)計、施工及驗收；

（2）確保改造項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）配合甲方、乙方完成共建項目；

（4）承擔(dān)改造項目的風(fēng)險及責(zé)任。

三、共建費用及支付方式

3.1共建費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細(xì)如下：

（1）綠化養(yǎng)護(hù)費用：__________元/年；

（2）設(shè)施維護(hù)費用：__________元/年；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費用：__________元/年；

（4）安全保障費用：__________元/年；

（5）設(shè)施升級改造費用：__________元。

3.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將共建費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有對共建項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成共建項目；

4.3甲方享有對共建項目成果的驗收權(quán)，并對驗收合格的項目享有使用、收益權(quán)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方對共建項目進(jìn)行必要的調(diào)整或改進(jìn)；

4.5甲方在共建過程中，享有對乙方及丙方的建議和意見提出權(quán)。

五、乙方及丙方違約及限制條款

5.1乙方及丙方未按時完成工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)要求乙方及丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成；

5.2乙方及丙方未保證共建項目質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3乙方及丙方在共建過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.4乙方及丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用共建項目從事違法行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)共建范圍示意圖；

2.甲方物業(yè)共建費用明細(xì)表；

3.甲方物業(yè)共建責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表；

4.乙方及丙方共建責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)的設(shè)施升級改造服務(wù)，提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)，滿足居民日益增長的生活需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在共建過程中，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)物業(yè)價值最大化，提升物業(yè)市場競爭力和品牌形象。同時，甲方通過監(jiān)督和管理，確保共建項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)共建各方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議項目范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量提升，包括但不限于客服、安保、清潔、綠化等方面。

1.2項目內(nèi)容主要包括：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、人員培訓(xùn)、設(shè)備更新、流程優(yōu)化等。

二、參與方責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項目所需場地及設(shè)施；

（2）支付項目相關(guān)費用；

（3）配合乙方及丁方開展項目工作；

（4）監(jiān)督項目實施進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行人員培訓(xùn)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按約定時間完成項目內(nèi)容；

（4）配合甲方監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作。

2.3丁方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)設(shè)備更新和流程優(yōu)化工作；

（2）確保設(shè)備更新符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）配合甲方、乙方完成項目；

（4）承擔(dān)設(shè)備更新和流程優(yōu)化的風(fēng)險及責(zé)任。

三、項目費用及支付方式

3.1項目費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細(xì)如下：

（1）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定及培訓(xùn)費用：__________元；

（2）設(shè)備更新費用：__________元；

（3）流程優(yōu)化費用：__________元。

3.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將項目費用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有對項目實施過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于培訓(xùn)效果、設(shè)備更新進(jìn)度、流程優(yōu)化效果等方面的監(jiān)督；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付項目費用；

4.3乙方享有對項目成果的驗收權(quán)，并對驗收合格的項目享有收益權(quán)；

4.4乙方在項目實施過程中，享有對甲方提出建議和意見的權(quán)利；

4.5乙方有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)行必要的調(diào)整或改進(jìn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__________%；

5.2甲方未配合乙方及丁方開展項目工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目從事違法行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升項目范圍示意圖；

2.項目費用明細(xì)表；

3.項目責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表；

4.乙方及丁方責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中，確保自身權(quán)益得到充分保障