出租小庫房合同標準文本

出租小庫房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租小庫房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的小庫房一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于_____________________________，房屋面積共_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋裝修情況為_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收部分或全部押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方責任

4.1甲方應(yīng)保證出租物的使用安全，確保出租物符合國家規(guī)定的建筑安全標準。

4.2甲方應(yīng)保證出租物在租賃期限內(nèi)保持原狀，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方責任

5.1乙方應(yīng)按照租賃期限合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護出租物及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

6.2如乙方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)在租賃期滿前達成續(xù)租協(xié)議。

七、合同解除

7.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2如出租物因國家政策、城市規(guī)劃等原因被征收、征用，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物照片及現(xiàn)狀描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租小庫房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的小庫房一處，為保障甲方的合法權(quán)益，現(xiàn)由乙方委托第三方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于_____________________________，房屋面積共_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋裝修情況為_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，若乙方存在重大違約行為。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的租金及相關(guān)費用。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證出租物的使用安全，確保出租物符合國家規(guī)定的建筑安全標準。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行合理的日常檢查，確保出租物被合理使用。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定扣除部分或全部押金，并追究乙方違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃期限合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護出租物及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)違約責任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有合理使用出租物的權(quán)利，但不得損害甲方權(quán)益。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

6.2如乙方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)在租賃期滿前達成續(xù)租協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。

七、合同解除

7.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2如出租物因國家政策、城市規(guī)劃等原因被征收、征用，甲方有權(quán)解除本合同。

8.1乙方違反本合同約定，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義在于為甲方提供了租金支付的擔保，確保了甲方租金收入的安全。甲方的權(quán)益主導體現(xiàn)在合同中對甲方的責任和權(quán)利進行了明確的界定，增強了甲方的權(quán)益保護。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，現(xiàn)由乙方委托第三方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_____________________________，房屋面積共_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋裝修情況為_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提前解除本合同，若甲方存在重大違約行為。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償其墊付的租金及相關(guān)費用。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，確保租賃物符合國家規(guī)定的建筑安全標準。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行合理的日常檢查，確保租賃物被合理使用。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定扣除部分或全部押金，并追究乙方違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃期限合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)違約責任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有合理使用租賃物的權(quán)利，但不得損害甲方權(quán)益。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

6.2如乙方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)在租賃期滿前達成續(xù)租協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。

七、合同解除

7.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2如租賃物因國家政策、城市規(guī)劃等原因被征收、征用，甲方有權(quán)解除本合同。

8.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方