公寓工程維修合同樣本

公寓工程維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓樓，因年久失修，部分設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，現(xiàn)甲方擬委托乙方進(jìn)行公寓工程維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電梯、樓頂、外墻、屋頂防水、外墻保溫等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域：地面、墻面、天花板的修復(fù)、更換；

（2）消防設(shè)施：消防栓、滅火器、消防通道、消防水池的維修、更換；

（3）供電系統(tǒng)：配電箱、電纜、插座、照明燈具的維修、更換；

（4）供水系統(tǒng)：水管、閥門、水表、水龍頭等設(shè)施的維修、更換；

（5）排水系統(tǒng)：下水道、地漏、排水管等設(shè)施的維修、更換；

（6）電梯：電梯轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等設(shè)施的維修、更換；

（7）樓頂、外墻、屋頂防水、外墻保溫等設(shè)施的維修、更換。

二、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

2.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的維修進(jìn)度計劃，并按計劃實施。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費(fèi)用共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）維修過程中，甲方根據(jù)實際情況向乙方支付維修費(fèi)用；

（3）維修完成后，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用。

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保維修質(zhì)量。

2.驗收方式：

（1）甲方組織專業(yè)人員對維修工程進(jìn)行驗收；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，提供相關(guān)資料和證明；

（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的____%。

2.乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓工程維修清單

2.設(shè)計圖紙

3.材料清單

4.乙方資質(zhì)證書

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓樓，因年久失修，部分設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，為確保公寓樓的安全與使用功能，甲方擬委托乙方進(jìn)行公寓工程維修，同時引入丙方作為專業(yè)顧問，提供技術(shù)支持與監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電梯、樓頂、外墻、屋頂防水、外墻保溫等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域：地面、墻面、天花板的修復(fù)、更換；

（2）消防設(shè)施：消防栓、滅火器、消防通道、消防水池的維修、更換；

（3）供電系統(tǒng)：配電箱、電纜、插座、照明燈具的維修、更換；

（4）供水系統(tǒng)：水管、閥門、水表、水龍頭等設(shè)施的維修、更換；

（5）排水系統(tǒng)：下水道、地漏、排水管等設(shè)施的維修、更換；

（6）電梯：電梯轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等設(shè)施的維修、更換；

（7）樓頂、外墻、屋頂防水、外墻保溫等設(shè)施的維修、更換。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行技術(shù)支持與監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對維修質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)技術(shù)資料和證明，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)在維修過程中對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的工程進(jìn)行整改。

三、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

2.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的維修進(jìn)度計劃，并按計劃實施。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按計劃進(jìn)行維修。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，本次維修費(fèi)用共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）維修過程中，甲方根據(jù)實際情況向乙方支付維修費(fèi)用；

（3）維修完成后，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保維修質(zhì)量。

2.驗收方式：

（1）甲方組織專業(yè)人員對維修工程進(jìn)行驗收；

（2）丙方作為專業(yè)顧問，對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出驗收意見；

（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案和進(jìn)度計劃，以確保維修工程按期完成。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

3.甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格的工程提出整改要求。

4.甲方有權(quán)在維修完成后對工程進(jìn)行驗收，并對驗收合格后的工程進(jìn)行使用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的____%。

2.乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變維修方案和進(jìn)度計劃，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給其他單位或個人。

4.乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓工程維修清單

2.設(shè)計圖紙

3.材料清單

4.乙方資質(zhì)證書

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對維修工程進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對維修方案、進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以確保其權(quán)益得到保障。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對維修工程的掌控，降低了風(fēng)險。乙方作為施工方，承擔(dān)了嚴(yán)格的責(zé)任和限制條款，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過本合同的簽訂，甲方實現(xiàn)了對維修工程的有效管理，確保了公寓樓的安全與使用功能。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬對其擁有的商業(yè)大廈進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本，乙方作為專業(yè)節(jié)能改造承包商，愿意承擔(dān)此項目。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對整個節(jié)能改造項目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、節(jié)能改造范圍及內(nèi)容

1.節(jié)能改造范圍：甲方商業(yè)大廈的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、外墻保溫等。

2.節(jié)能改造內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）照明系統(tǒng)：更換節(jié)能燈具，優(yōu)化照明設(shè)計；

（2）空調(diào)系統(tǒng)：升級中央空調(diào)系統(tǒng)，提高制冷效率；

（3）電梯系統(tǒng)：更換節(jié)能電梯，優(yōu)化電梯運(yùn)行效率；

（4）外墻保溫：安裝新型保溫材料，提高建筑保溫性能。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目的整體規(guī)劃、施工過程和最終效果進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的節(jié)能改造方案和施工計劃，并對方案進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保其符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)在項目實施過程中進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備接入點(diǎn)、施工區(qū)域協(xié)調(diào)等。

2.乙方有權(quán)在項目實施過程中對設(shè)計變更提出建議，并獲得甲方批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在項目完成后，要求甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

4.乙方應(yīng)確保節(jié)能改造項目按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成，并對因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)違約責(zé)任。

四、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

2.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交丙方審核。

五、費(fèi)用及支付方式

1.節(jié)能改造費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，本次節(jié)能改造費(fèi)用共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)實際進(jìn)度向乙方支付款項；

（3）項目完工并驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：節(jié)能改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保節(jié)能效果。

2.驗收方式：

（1）丙方負(fù)責(zé)組織驗收，乙方應(yīng)提供必要的驗收資料；

（2）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自更改設(shè)計或施工方案。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.節(jié)能改造方案

2.設(shè)計圖紙

3.材料清單

4.乙方資質(zhì)證書

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的