上海 車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的地下車位，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)將該車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、車位租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如車位租金發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、車位使用及維護(hù)

1.乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、車位租賃合同的解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致車位無(wú)法繼續(xù)使用。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付車位或交付的車位不符合合同約定的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付車位或交付的車位不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位租賃合同

2.車位使用須知

3.車位租金調(diào)整通知

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的地下車位，編號(hào)為_(kāi)_________，甲方委托丙方進(jìn)行車位管理，現(xiàn)將該車位出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方予以確認(rèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方予以配合，雙方另行簽訂租賃合同。

二、車位租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如車位租金發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方管理情況調(diào)整租金的權(quán)利，并提前一個(gè)月通知乙方。

三、車位使用及維護(hù)

1.乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)或賠償。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于：車位清潔、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保車位租賃合同的履行，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于：警告、罰款、解除租賃合同等。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查車位的租賃情況，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響他人正常使用車位。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：恢復(fù)原狀、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位租賃合同

2.車位使用須知

3.車位租金調(diào)整通知

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，有利于甲方集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)提高車位管理效率，降低管理成本。丙方具備專業(yè)的車位管理經(jīng)驗(yàn)，能夠確保車位設(shè)施完好，維護(hù)租賃秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位所有權(quán)人，擁有車位管理的最終決策權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)車位的監(jiān)管，提高車位的使用效益。甲方通過(guò)與丙方合作，實(shí)現(xiàn)車位管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提升甲方在車位租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的商業(yè)樓宇，乙方擬租賃該樓宇一層作為辦公場(chǎng)所，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)樓宇的日常管理，現(xiàn)將該層樓宇出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方予以確認(rèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方予以配合，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如租賃費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方物業(yè)管理情況調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，并提前一個(gè)月通知乙方。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃樓宇的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔服務(wù)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃樓宇進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃樓宇的日常物業(yè)管理，確保樓宇設(shè)施完好，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。

2.丙方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)益不受侵害，對(duì)侵犯乙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及樓宇管理規(guī)定。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益，不得隨意解除租賃合同。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃樓宇或未保證樓宇產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方未配合丙方提供必要管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.乙方違反租賃合同或樓宇管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃合同

2.樓宇管理規(guī)定

3.裝修申請(qǐng)及審批流程

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同主導(dǎo)權(quán)，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃條件