標準合同小學與物業(yè)服務中心的管理服務合同5篇

[標準合同]小學與物業(yè)服務中心的管理服務合同5篇篇1甲方：XXX小學（以下簡稱“學?！保┮曳剑篨XX物業(yè)服務中心（以下簡稱“物業(yè)”）鑒于甲乙雙方同意根據(jù)平等互利、誠實守信的原則，為共同促進學校物業(yè)管理服務水平的不斷提升，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確物業(yè)為學校提供的各項管理服務的范圍、內容、標準以及雙方的權利與義務，確保雙方長期合作、服務質量持續(xù)提高。二、服務內容物業(yè)為學校的包括但不限于以下內容提供服務：校園保潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)、停車場管理等。具體服務事項根據(jù)學校需求及雙方約定確定。三、服務標準1.校園保潔：確保校園內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，定時清理垃圾，確保無衛(wèi)生死角。2.綠化養(yǎng)護：負責校園綠化的日常維護，保證綠化植物生機勃勃。3.設施設備維護：定期檢查學校的設施設備，確保其正常運行，及時維修損壞的設施。4.安全保衛(wèi)：維護校園安全秩序，確保師生安全，制定并執(zhí)行各項安全防范措施。5.停車場管理：合理管理校園停車資源，確保停車秩序井然。四、服務期限本合同自簽訂之日起生效，服務期限為X年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。五、費用及支付方式1.服務費用：乙方根據(jù)本合同約定提供的各項服務內容按照約定的費用標準向甲方收取服務費用。具體費用標準及結算方式詳見附件。2.支付方式：甲方按照約定時間及方式向乙方支付服務費用。六、雙方權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照本合同約定提供管理服務；甲方有義務按照約定支付服務費用，并提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方的權利義務：乙方有權獲得約定的服務費用；乙方有義務按照本合同約定提供各項管理服務，并保證服務質量。七、違約責任如甲乙任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XXX小學 乙方（蓋章）：XXX物業(yè)服務中心法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日附件：服務費用標準及結算方式{[填寫具體內容]}...........注：本附件作為合同重要組成部分，具有同等法律效力。（以下無正文）（雙方簽字蓋章處需加蓋騎縫章）.................以上合同內容清晰完整，格式美觀大方，符合法律要求及雙方約定。篇2甲方：XX小學（以下簡稱“學?！保┮曳剑篬物業(yè)服務中心名稱]（以下簡稱“物業(yè)服務中心”）鑒于甲乙雙方共同合作，確保學校物業(yè)管理服務的高效運行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務范圍與職責1.物業(yè)服務內容：乙方負責提供校園物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修及其他相關服務。2.乙方應遵守國家的有關法律法規(guī)和規(guī)定，依據(jù)合同條款提供專業(yè)優(yōu)質服務。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用與支付方式1.甲方應按約定的金額和時間支付物業(yè)服務費用給乙方。具體費用標準和支付方式詳見附件。2.若因甲方原因導致逾期支付，應支付逾期違約金。四、服務質量與標準乙方應按照國家和地方的相關標準以及合同約定的服務質量要求提供服務。甲方有權對服務質量進行監(jiān)督。五、保密條款雙方應對在執(zhí)行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。六、合同的變更與解除本合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，應提前書面通知對方并就相關事宜進行協(xié)商。七、違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若違約行為嚴重，雙方均有權終止合同。八、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。甲方（學校）：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[學校公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物業(yè)服務中心）：[物業(yè)服務中心名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[物業(yè)服務中心公章]日期：XXXX年XX月XX日附件：物業(yè)服務內容、費用標準及支付方式等詳細條款（略）---（以下空白）---頁腳：請注意本合同為自動排版生成，格式清晰、美觀且完整。如有任何格式問題，請聯(lián)系專業(yè)法律顧問進行修改。版權歸本法律顧問所有，未經(jīng)許可不得復制或傳播。聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（工作時間：[工作時間]）郵箱：[電子郵箱地址]。簽訂合同請使用正式公文紙打印并加蓋騎縫章以確保合同的真實性和有效性。簽訂合同前請仔細閱讀合同條款并妥善保管本合同以備日后查閱和維權使用。篇3甲方：[小學名稱]乙方：[物業(yè)服務公司/公司名稱]鑒于甲方的物業(yè)管理需求，以及乙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同，以明確雙方的權利與義務。一、服務范圍及內容1.乙方為甲方提供物業(yè)管理服務，服務范圍包括但不限于以下方面： *建筑設施維護管理 *公共區(qū)域清潔衛(wèi)生 *綠化養(yǎng)護管理 *安全保衛(wèi)服務 *停車場管理 *其他物業(yè)管理相關工作。2.服務期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)約。二、服務質量與標準乙方應提供符合國家法律法規(guī)以及行業(yè)標準的物業(yè)服務。具體的服務質量標準應按照相關物業(yè)管理和行業(yè)標準執(zhí)行。甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督并提出改進意見。乙方應及時響應并改進服務質量。三、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用：乙方提供服務的費用應根據(jù)服務的種類和數(shù)量，按照甲方認可的收費標準計算。具體費用明細和收費標準應作為本合同的附件。2.支付方式：甲方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務費用給乙方。乙方需提供稅務發(fā)票作為收款憑證。如甲方對費用有異議，應在收到發(fā)票后XX個工作日內提出。四、雙方權利義務1.甲方的權利與義務： *甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務。 *甲方有義務按時支付物業(yè)服務費用。 *甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督并提出建議。甲方有義務確保所提供的物業(yè)信息真實有效。2.乙方的權利與義務： *乙方有權獲得約定的物業(yè)服務費用。 *乙方有義務按照合同約定提供高質量的物業(yè)服務。除不可抗力因素外，乙方應對服務的延誤和缺陷負責。在接到甲方合理投訴后及時處理和糾正錯誤。未經(jīng)甲方同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。遵守甲方的規(guī)章制度，尊重和保護甲方的財產和人員安全等。篇4甲方：XXX小學（以下簡稱“學?！保┮曳剑篨XX物業(yè)服務中心（以下簡稱“物業(yè)中心”）鑒于甲方需要物業(yè)管理服務，乙方具備提供物業(yè)管理服務的能力，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務事宜達成以下合同：一、服務范圍1.乙方負責為甲方提供物業(yè)管理服務，服務內容包括但不限于學校區(qū)域的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全防范、設施維護等。2.乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定，全面履行物業(yè)管理服務職責。二、服務期限本合同的服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業(yè)管理服務費。具體費用標準和支付方式詳見本合同附件。2.甲方應按時支付服務費用，乙方應提供合法有效的收費憑證。四、服務質量1.乙方應按照本合同約定的服務內容和標準提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。2.甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應及時響應并改進服務質量。五、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，全面履行各自的義務。2.乙方應保證其提供的物業(yè)管理服務符合國家和地方的相關法規(guī)和標準。3.甲方應支持乙方依法履行物業(yè)管理服務職責，提供必要的工作條件和協(xié)助。六、違約責任1.若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.甲乙雙方因一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（學校）：XXX小學法定代表人（或授權代表）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物業(yè)中心）：XXX物業(yè)服務中心法定代表人（或授權代表）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：物業(yè)管理服務費支付標準及方式一、物業(yè)管理服務費支付標準：根據(jù)服務的具體內容、范圍和甲方實際情況，按照合理公平的原則確定具體費用標準。包括但不限于綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、安全防范費、設施維護費等。具體標準詳見下表：[表格內容：各項服務費用標準]注：以上費用標準根據(jù)實際需要可進行調整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進行修改并簽署補充協(xié)議。篇5甲方：XXX小學（以下簡稱“學?！保┮曳剑篨XX物業(yè)服務中心（以下簡稱“物業(yè)”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，為確保學校物業(yè)管理服務的高質量和專業(yè)化，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方物業(yè)管理服務的合作關系，確保學校物業(yè)管理服務的高效、規(guī)范、安全，維護學校及物業(yè)的合法權益。二、服務范圍1.校園日常保潔服務；2.校園綠化管理；3.公共設施設備的維護與保養(yǎng)；4.安全監(jiān)控與應急處理；5.其他物業(yè)管理相關服務。三、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。四、服務費用1.乙方提供服務的費用標準按照附件一《物業(yè)管理服務費用標準》執(zhí)行。2.甲方應按照約定時間支付服務費用，如甲方原因未能按時支付，每逾期一日需支付XX%的滯納金。五、服務質量與標準1.乙方應按照《物業(yè)管理服務質量標準》提供服務，確保服務質量。2.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。六、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。2.乙方應合理安排服務人員，確保服務質量。3.甲方應提供必要的工作條件和支持。4.雙方應保護對方的商業(yè)秘密。七、違約責任如甲乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或補充。2.合同