2025年租賃房屋預(yù)付款合同模板

2025年租賃房屋預(yù)付款合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方希望承租該房屋作為用途，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：租賃房屋位于省市區(qū)路號室。1.2房屋用途：租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方若不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，乙方應(yīng)按期搬離租賃房屋。第三條房屋預(yù)付款3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣元整（大寫：元）。3.2預(yù)付款的使用：預(yù)付款用于抵充租賃房屋的租金及有關(guān)費用，具體抵充方式如下：租金：預(yù)付款中的元用于抵充第一期租金。其他費用：預(yù)付款中的元用于抵充房屋押金及其他約定費用。3.3預(yù)付款退還：如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)退還乙方預(yù)付款，并按預(yù)付款的%支付違約金。3.4預(yù)付款支付方式：乙方應(yīng)將預(yù)付款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：元/月）。租金標(biāo)準(zhǔn)自起租日起計算，每個月支付一次。4.2租金支付日期：乙方應(yīng)于日前支付下一周期租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.4租金調(diào)整：租金按年調(diào)整，調(diào)整幅度為%。若租賃期間發(fā)生政府性調(diào)整或其他不可抗力因素，租金調(diào)整可另行協(xié)商。第五條房屋押金5.1押金金額：為確保乙方按期支付租金及遵守合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。5.2押金退還：租賃期限屆滿，雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，押金不計利息。5.3押金扣減：如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條房屋交付與驗收6.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：交付時雙方共同對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，確認(rèn)房屋狀況符合本合同約定，并簽署《房屋驗收交接單》。6.3交付條件：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的rentalconditions（租賃條件），且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第七條房屋使用及維護7.1使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險物品或從事違法活動。7.2維修責(zé)任：房屋正常使用過程中發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費用及相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。7.3改裝要求：乙方如需對房屋進行改裝或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已添加的設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)租約定8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2同意轉(zhuǎn)租：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)收取因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的租金差額。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：9.1.1有權(quán)收取租金及押金。9.1.2有權(quán)檢查房屋使用情況，但應(yīng)在合理時間內(nèi)提前通知乙方。9.1.3有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。9.1.4有義務(wù)按合同約定提供房屋并保證房屋安全、正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：9.2.1有權(quán)按合同約定使用房屋。9.2.2有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用。9.2.3有義務(wù)合理使用房屋，避免造成房屋及設(shè)施的損害。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行書面變更。10.2解除條件：雙方協(xié)商一致。甲方未按約定交付房屋，超過日的。乙方未按約定支付租金，超過日的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)搬離租賃房屋，逾期產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約：未按期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整。損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費用，并按損壞程度支付違約金。11.2甲方違約：未按期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款，并按預(yù)付款的%支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂地點：簽訂日期：