2025房地產(chǎn)合同格式范文

2025房地產(chǎn)合同格式范文房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：乙方（買方）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的房地產(chǎn)，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路（街）號的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)包括但不限于以下部分：房屋：建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為；土地使用權(quán)：土地面積為平方米，用途為；其他附屬設(shè)施：。1.2甲方保證其對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），且未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益。如有虛假，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條交易價格2.1雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的買賣價格為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。該價格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的價款。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；余款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶；甲乙雙方同意，若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商解決。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；原購房合同及相關(guān)票據(jù)；其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證。3.2交房前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房地產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。如一方未按約定履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致稅費增加或未能及時完成登記的，責(zé)任方應(yīng)賠償造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總房價款%的違約金。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日仍未履行，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款項，并賠償相當(dāng)于總房價款%的違約金。5.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償造成的實際損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.2受不可抗力影響，雙方協(xié)商一致可解除本合同或變更合同條款，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字