農(nóng)村廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)村廠房出售給乙方，該廠房的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于__________前付清。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標(biāo)的廠房的接收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的廠房購買后的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房土地使用證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買標(biāo)的廠房，為保證交易的安全與公平，雙方同意邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次交易；丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管方，并同意履行相應(yīng)的監(jiān)管職責(zé)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)村廠房出售給乙方，該廠房的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于__________前付清。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地勘查，確保標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀與合同描述一致。

3.3丙方有權(quán)審查乙方的支付能力，確保乙方具備履行付款義務(wù)的能力。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付前提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房，如甲方未按約定時間交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如乙方逾期付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.4如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房土地使用證

3.丙方授權(quán)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為監(jiān)管方，可對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.平衡甲乙雙方利益：丙方介入交易，有助于平衡甲乙雙方的利益，使交易更加公平公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為出賣方，通過引入丙方監(jiān)管，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方主導(dǎo)交易，有利于縮短交易周期，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），并希望獲得專業(yè)監(jiān)理以確保工程質(zhì)量及交易安全；甲方同意出售標(biāo)的廠房，并同意由丙方擔(dān)任監(jiān)理方，對交易及施工過程進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)村廠房出售給乙方，該廠房的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于__________前付清。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的廠房的施工過程、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工方案等資料，并對施工過程中的變更進(jìn)行審批。

3.3丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房，如甲方未按約定時間交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，并對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的監(jiān)理報告，以了解工程進(jìn)展情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的廠房的施工。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和配合。

5.3甲方在施工過程中如有變更，應(yīng)提前與乙方和丙方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房土地使用證

3.施工圖紙及方案

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________