出售農(nóng)村房屋出租合同標準文本

出售農(nóng)村房屋出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋出售款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗收：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、房屋租賃事宜

1.乙方在購買房屋后，如需將該房屋出租，應遵守國家有關法律法規(guī)，并依法辦理相關手續(xù)。

2.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借房屋。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋出售款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋出售款的__________%支付給甲方，剩余款項在房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，擔保保證金在乙方履行付款義務后無息退還。

3.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付全部未付款項。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗收：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

五、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關信用證明或擔保。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的預付款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋出售款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__________%。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉借房屋。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保方的介入，保障甲方的權益，確保房屋出售款的及時支付。同時，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方擔保方的加入，不僅為甲方提供了資金安全保障，還增加了乙方的履約壓力，降低了交易風險。甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了房屋的順利出售，同時也保障了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于農(nóng)村的房屋，甲乙雙方愿意在丙方的擔保下達成租賃協(xié)議，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，擔保保證金在乙方履行付款義務后無息退還。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付全部未付款項。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

2.甲方未保持房屋適宜居住狀態(tài)，導致乙方無法正常居住的，應退還乙方相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。通過丙方的擔保，乙