中介獨(dú)家房源合同樣本

中介獨(dú)家房源合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介獨(dú)家房源合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

6.房屋現(xiàn)有用途：__________。

二、獨(dú)家代理銷售事宜

1.乙方同意在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，對房屋進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。

2.乙方在獨(dú)家代理期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售。

3.乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方要求，積極開展房屋銷售工作。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋銷售廣告發(fā)布至其官方渠道，包括但不限于網(wǎng)站、微信公眾號等。

5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋銷售廣告發(fā)布至甲方指定的媒體。

三、傭金及支付方式

1.乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付傭金：

（1）房屋成交價(jià)在____萬元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）房屋成交價(jià)在____萬元（含____萬元）以上的部分，傭金比例為____%。

2.傭金支付方式：甲方收到乙方提交的傭金申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行獨(dú)家代理銷售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方或乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

4.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明材料；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)材料。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介獨(dú)家房源合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方授權(quán)的獨(dú)家代理中介機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的合作機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

6.房屋現(xiàn)有用途：__________。

二、獨(dú)家代理銷售事宜

1.乙方在丙方的協(xié)助下，對房屋進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋信息、客戶資源及銷售渠道等支持。

3.乙方在獨(dú)家代理期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋銷售收益的絕對權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)和本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告及銷售數(shù)據(jù)。

4.甲方有權(quán)對乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行追責(zé)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按約定比例收取傭金的權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，積極推廣房屋，開展獨(dú)家銷售活動(dòng)。

3.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)協(xié)助乙方提供房屋信息、客戶資源及銷售渠道等支持。

2.丙方有義務(wù)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同約定。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方違約責(zé)任。

六、傭金及支付方式

1.傭金比例為房屋成交價(jià)的____%。

2.傭金支付方式：甲方收到乙方提交的傭金申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方違反本合同約定，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

2.訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為合作機(jī)構(gòu)，為甲方提供更全面的服務(wù)，提高房屋銷售效率。

2.丙方與乙方的合作，有助于整合資源，擴(kuò)大市場影響力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，確保房屋銷售收益最大化。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售代理合同

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的合作營銷機(jī)構(gòu)。鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，甲方希望乙方作為獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為合作機(jī)構(gòu)提供市場推廣和營銷支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________。

2.項(xiàng)目位置：__________。

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

4.項(xiàng)目用途：__________。

5.項(xiàng)目權(quán)屬：__________。

6.項(xiàng)目現(xiàn)有狀態(tài)：__________。

二、獨(dú)家代理銷售事宜

1.乙方接受甲方委托，作為獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)工作。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、營銷策劃和品牌推廣，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率。

3.乙方在獨(dú)家代理期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項(xiàng)目委托其他銷售機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按約定比例收取銷售傭金的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料、銷售策略和推廣方案。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，制定銷售策略和調(diào)整推廣方案。

4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，積極推廣項(xiàng)目，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有根據(jù)市場分析提出營銷建議的權(quán)利。

2.丙方有義務(wù)協(xié)助乙方制定營銷計(jì)劃，執(zhí)行推廣活動(dòng)。

3.丙方有義務(wù)提供市場調(diào)研報(bào)告和競爭分析，幫助乙方制定銷售策略。

4.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方執(zhí)行銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。

2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目銷售資料和推廣物料。

3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行客戶服務(wù)工作，解決客戶在購房過程中的問題。

4.甲方有義務(wù)按照約定支付銷售傭金。

六、傭金及支付方式

1.銷售傭金比例為項(xiàng)目銷售總額的____%。

2.傭金支付方式：項(xiàng)目銷售完成后，乙方在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票，甲方收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目銷售資料或推廣物料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

2.訴訟管轄法院：乙方所在地人民法院。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同