買賣店面合同樣本

買賣店面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________

三、店面交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面無任何法律糾紛，并保證乙方合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方在辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.若因店面權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)收到全部轉(zhuǎn)讓款。

三、店面交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面無任何法律糾紛，并保證乙方合法使用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，以確保乙方履行付款義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方在辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.若因店面權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為乙方購買店面的誠意金。

3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金，并支付違約金。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為乙方購買店面的誠意金。

4.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除返還定金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有店面所有權(quán)，是交易的核心。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的店面，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方愿意為乙方的購買提供擔(dān)保，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)收到全部轉(zhuǎn)讓款。

三、店面交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面無任何法律糾紛，并保證乙方合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方在辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.若因店面權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)店面進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等進(jìn)行全面了解。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供店面的完整財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保店面的財(cái)務(wù)狀況符合乙方的預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付店面時(shí)，提供店面裝修、設(shè)備維護(hù)等相關(guān)資料，確保店面的使用無后顧之憂。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為乙方購買店面的擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)合同約定，直接向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保合同，并要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛，確保乙方可以合法取得店面使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，將店面交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付店面或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除返還定金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，通過合同條款的設(shè)計(jì)，旨在確保其在交