買手房合同補(bǔ)充協(xié)議

買手房合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，能夠依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三、價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)]2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間1]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體比例1]作為首付款，首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時(shí)間2]內(nèi)一次性付清，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在收到首付款后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[具體交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等方面。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)的證件、資料等。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例2]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)1]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例3]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如無(wú)法修復(fù)或更換，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例4]向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例5]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)2]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)的[具體比例6]作為違約金。如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由房屋所在地的人民法院管轄。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達(dá)，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)3]視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以直接送達(dá)方式送達(dá)，收件人簽收之日視為送達(dá)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部款項(xiàng)后終止。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告、裝修清單等，附件與本合同具有同等法律效力。十、補(bǔ)充約定（如有）：[如有補(bǔ)充約定，可在此處詳細(xì)說(shuō)明]十一、簽字與