停車位使用權買賣協(xié)議

停車位使用權買賣協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號為：（______）第二條協(xié)議當事人2.1甲方（出賣方）：（______）2.2乙方（買受方）：（______）第三條協(xié)議標的3.1甲方同意將其位于（具體地址）的停車位（停車位編號：（______））的停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2停車位面積為（______）平方米，車位類型為（______）。第四條停車位使用權內(nèi)容及范圍4.1乙方獲得本停車位的使用權，包括但不限于停放車輛、使用車位內(nèi)的照明設施等。4.2乙方使用停車位時，應遵守物業(yè)管理的規(guī)定和停車場的各項規(guī)章制度。第五條使用年限及費用5.1本協(xié)議約定的停車位使用權期限為（______）年，自（______）年（______）月（______）日起至（______）年（______）月（______）日止。5.2乙方應按本協(xié)議約定的年限支付停車位使用權費用，費用總額為（______）元，分（______）期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1首付款：自本協(xié)議簽訂之日起（______）日內(nèi)支付（______）元；5.2.2余款：自本協(xié)議簽訂之日起（______）年內(nèi)分（______）期支付，每期支付（______）元。第二章停車位狀況及權屬第六條停車位現(xiàn)狀6.1甲方保證停車位目前無任何權屬爭議，且已取得所有必要的權屬證明文件。6.2停車位目前處于良好的使用狀態(tài)，無損壞或需要維修的地方。第七條權屬證明7.1甲方應向乙方提供停車位權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、停車位使用證明等。7.2乙方在簽訂本協(xié)議前有權要求甲方提供上述權屬證明文件，并在收到文件后進行核實。第八條產(chǎn)權過戶8.1甲方應在本協(xié)議簽訂后（______）日內(nèi)協(xié)助乙方辦理停車位使用權的過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)所需費用由（______）方承擔。第九條產(chǎn)權變更9.1如停車位使用權發(fā)生變更，甲方應立即通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。9.2乙方有權在收到通知后（______）日內(nèi)要求甲方提供變更后的權屬證明文件。第三章使用條件及限制第十條使用條件10.1乙方在使用停車位時，應遵守國家相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議的約定。10.2乙方應保證停放車輛合法、合規(guī)，不得占用消防通道、無障礙通道等。第十一條使用限制11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位使用權轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。11.2乙方不得在停車位上從事任何違法活動，不得損壞停車位設施。第四章付款方式及期限第十二條付款方式12.1乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式支付停車位使用權費用。12.2付款方式為（______）。第十三條付款期限13.1乙方應在每個付款期限內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。13.2逾期付款的，乙方應向甲方支付逾期付款的（______%）違約金。第五章爭議解決第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條爭議解決地點15.1本協(xié)議爭議解決地點為（______）。第十六條爭議解決費用16.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第六章停車位管理及維護第十四條管理責任14.1甲方負責停車場的整體管理，包括但不限于車位劃線、停車指引、監(jiān)控系統(tǒng)等。14.2乙方在使用停車位過程中，應遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進行必要的場地維護和清潔工作。第十五條停車管理費用15.1甲方對停車場內(nèi)的車輛停放實施收費管理，收費標準按（______）規(guī)定執(zhí)行。15.2乙方同意按收費標準支付停車管理費用。第十六條維護責任16.1停車位的基礎設施、照明、標線等日常維護由甲方負責。16.2因乙方原因造成停車位設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第十七條保養(yǎng)與檢修17.1甲方應定期對停車位進行保養(yǎng)和檢修，保證設施完好。17.2如因檢修等原因暫時無法使用停車位，甲方應提前通知乙方，并盡可能提供替代停車位。第十八條違規(guī)處理18.1對于違反本協(xié)議和停車場規(guī)定的乙方，甲方有權采取措施，包括但不限于警告、禁止停車等。18.2如乙方違反規(guī)定造成他人損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第七章車輛責任保險第十九條保險條款19.1乙方應在車輛使用期間購買相應的車輛責任保險。19.2保險合同應由乙方自行簽訂，且甲方無權要求乙方為特定保險公司購買保險。第二十條保險賠償20.1在保險責任范圍內(nèi)，車輛發(fā)生交通或故障，乙方有權向保險公司索賠。20.2保險公司應按照保險合同的約定支付賠償。第二十一條通知21.1發(fā)生交通或故障時，乙方應立即通知甲方及保險公司。21.2乙方應協(xié)助甲方和保險公司進行調(diào)查和處理。第八章使用權的終止第二十二條使用權終止條件22.1甲方有權在本協(xié)議到期后終止乙方停車位使用權。22.2乙方因故提前終止停車位使用權的，應提前（______）日書面通知甲方。第二十三條使用權終止后的處理23.1使用權終止后，甲方有權收回停車位，并有權處置乙方車輛。23.2乙方在終止使用權的最后一個月內(nèi)，仍應按約定的付款期限支付停車費用。第九章違約責任第二十四條乙方違約責任24.1乙方如未按時支付停車費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款額的（______%）違約金。24.2乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十五條甲方違約責任25.1甲方未按時提供停車位或提供服務，每逾期一日，應向乙方支付相應服務費用的（______%）違約金。25.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。第十章協(xié)議的生效與解除第二十六條協(xié)議生效26.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.2本協(xié)議經(jīng)雙方確認無誤后，自協(xié)議簽署之日起生效。第二十七條協(xié)議解除27.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。27.2如遇不可抗力因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解除協(xié)議。第十一章附屬文件第二十八條附屬文件28.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：28.1.1停車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；28.1.2停車場管理規(guī)定；28.1.3乙方車輛保險單；28.1.4甲方提供的停車位權屬證明文件。第二十九條附件效力29.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十條附件修改30.1對本協(xié)議附件的任何修改，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二章其他條款第三十一條通知31.1雙方之間的所有通知、通訊或要求，除非另有約定，均應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。31.2通知自發(fā)送之日起（______）日后視為送達。第三十二條不可抗力32.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。32.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第三十三條協(xié)議的解釋33.1本協(xié)議的條款應以文字意義為準，如存在