二五年1月份跨境航天器涂層測試防腐蝕場地租賃協(xié)議

2025年跨境航天器涂層測試防腐蝕場地租賃協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“甲方”指出租方：_____________________________________________（全稱），注冊(cè)地址：_____________________________________________。1.2“乙方”指承租方：_____________________________________________（全稱），注冊(cè)地址：_____________________________________________。1.3“租賃場地”指位于_____________________________________________（具體地理位置），面積約________________平方米，用于跨境航天器涂層測試及防腐蝕實(shí)驗(yàn)的特定區(qū)域。1.4“測試活動(dòng)”指乙方在租賃場地內(nèi)開展的與航天器涂層性能、防腐蝕效果相關(guān)的實(shí)驗(yàn)、分析及技術(shù)驗(yàn)證活動(dòng)。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將租賃場地及其附屬設(shè)施（包括但不限于___________________________）出租予乙方，乙方承諾僅用于測試活動(dòng)，不得擅自變更用途。2.2乙方需在租賃場地內(nèi)安裝的專用設(shè)備清單見附件一，設(shè)備安裝需符合甲方安全管理要求。第三條租賃期限3.1租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方需在租賃期滿前______日書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________），按______（季/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每期起始日前______日將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：_____________________________________________賬戶名稱：_____________________________________________賬號(hào)：_____________________________________________第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___________元。5.2租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金。第六條場地交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前完成租賃場地清理及基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)試，并向乙方交付符合附件二所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的場地。6.2乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七條使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)遵守甲方場地管理制度，確保測試活動(dòng)符合環(huán)保、安全及保密要求。7.2場地日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方需為租賃場地內(nèi)的設(shè)備及測試活動(dòng)投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________元，保單副本需提交甲方備案。8.2因測試活動(dòng)引發(fā)的第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條保密義務(wù)9.1雙方對(duì)履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及測試結(jié)果負(fù)永久保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方在租賃場地內(nèi)取得的技術(shù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但利用甲方提供的專項(xiàng)技術(shù)或設(shè)備產(chǎn)生的成果，雙方另行協(xié)商權(quán)屬。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定交付場地的，每逾期一日按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。11.2乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭、重大疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但需在事件發(fā)生后______日內(nèi)提供有效證明。第十三條合同變更與終止13.1任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。13.2除法定解除情形外，任一方單方終止合同的，需向守約方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按其規(guī)則仲裁。第十五條通知與送達(dá)15.1一方發(fā)送的通知、文件等應(yīng)以書面形式通過專人遞送或掛號(hào)信寄至對(duì)方注冊(cè)地址，送達(dá)日期以簽收日或寄出后第______日為準(zhǔn)。第十六條合同轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十七條法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律。第十八條合同附件18.1附件一：《租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備清單》18.2附件二：《場地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》18.3附件三：《安全管理制度》第十九條其他條款19.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及類型20.1“第三方”指根據(jù)本合同履行需要，由甲方、乙方或雙方共同引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）技術(shù)顧問機(jī)構(gòu)：_____________________________________________（全稱），職責(zé)為_____________________________________________；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_____________________________________________（全稱），職責(zé)為_____________________________________________；（3）保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)：_____________________________________________（全稱），職責(zé)為_____________________________________________；（4）其他第三方：_____________________________________________（具體類別及名稱）。20.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽署三方補(bǔ)充協(xié)議（附件四）后方可生效。第二十一條第三方介入程序21.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，列明第三方資質(zhì)、服務(wù)范圍及權(quán)責(zé)劃分方案。21.2未達(dá)成一致意見的，提出方應(yīng)在______日內(nèi)修改方案或撤回申請(qǐng)；雙方共同認(rèn)可的第三方，需在______日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方責(zé)任與權(quán)利22.1技術(shù)顧問類第三方責(zé)任：（1）對(duì)測試活動(dòng)的技術(shù)方案進(jìn)行獨(dú)立審核，出具書面評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助乙方優(yōu)化實(shí)驗(yàn)流程，確保符合_____________________________________________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱）；（3）因技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，按補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2監(jiān)管類第三方權(quán)利：（1）有權(quán)定期進(jìn)入租賃場地檢查環(huán)保、安全合規(guī)性；（2）要求甲方或乙方在______日內(nèi)整改不符合項(xiàng)；（3）調(diào)取與測試活動(dòng)相關(guān)的全部記錄及數(shù)據(jù)。第二十三條第三方服務(wù)費(fèi)用23.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體支付方式為：_____________________________________________（如：甲方承擔(dān)______%、乙方承擔(dān)______%）。23.2因第三方服務(wù)內(nèi)容變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商分擔(dān)比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方在履行服務(wù)期間獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及測試結(jié)果，需簽訂保密承諾書（附件五），保密期限為合同終止后______年。24.2第三方違反保密義務(wù)的，由引入方與該第三方連帶承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣_(tái)___________元。第二十五條第三方行為約束25.1第三方不得干預(yù)甲方對(duì)租賃場地的所有權(quán)管理及乙方的獨(dú)立測試活動(dòng)。25.2第三方需自行為其工作人員購買人身意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________元/人。25.3第三方工作人員在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故的，由第三方承擔(dān)主體責(zé)任，甲乙雙方有過錯(cuò)的按過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。第二十六條第三方介入的終止（1）第三方喪失履行合同所需的資質(zhì)或許可；（2）第三方連續(xù)______次未按期提交工作報(bào)告；（3）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃場地重大損失且未在______日內(nèi)修復(fù)。26.2終止第三方服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)重新選定替代方或調(diào)整履行方案。第二十七條第三方與保險(xiǎn)銜接（1）職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣_(tái)___________元；（2）設(shè)備損壞險(xiǎn)，保額不低于人民幣_(tái)___________元。27.2第三方保險(xiǎn)未覆蓋的損失部分，由甲乙雙方按事故責(zé)任比例承擔(dān)。第二十八條第三方數(shù)據(jù)歸屬28.1第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的檢測報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_____________________________________________（甲方/乙方/共同所有），第三方僅保留非獨(dú)占使用權(quán)。28.2未經(jīng)權(quán)利方書面許可，第三方不得將上述數(shù)據(jù)用于任何商業(yè)目的。第二十九條第三方爭議處理29.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。29.2仲裁期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下非爭議部分義務(wù)。第三十條第三方文件備案30.1所有涉及第三方的協(xié)議、報(bào)告、整改通知等文件，需在后______日內(nèi)提交甲乙雙方備案，備案路徑為：_____________________________________________（如：甲方指定郵箱/乙方項(xiàng)目管理平臺(tái)）。第三十一條第三方替換機(jī)制31.1若第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)從備選名單（附件六）中選定替代方，備選名單由雙方在合同生效后______日內(nèi)共同確認(rèn)。第三十二條第三方與場地安全32.1第三方進(jìn)入租賃場地前，需接受甲方組織的安全培訓(xùn)并通過考核，培訓(xùn)記錄由甲方保存至少______年。32.2第三方攜帶設(shè)備進(jìn)入場地的，需提前______日提交設(shè)備清單及安全認(rèn)證文件，經(jīng)乙方技術(shù)審核后方可入場。第三十三條第三方附加條款33.1本合同所有附件中涉及第三方的條款，均以補(bǔ)充協(xié)議（附件四）的約定為優(yōu)先解釋依據(jù)。甲方（出租方）：名稱：_____________________________________________注冊(cè)地址：_____________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________________________________________簽署日期：______年______月______日乙方（承租方）：名稱：_____________________________________________注冊(cè)地址：_____________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________________________________________簽署日期：______年______月_