個(gè)人出售房產(chǎn)合同樣本

個(gè)人出售房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)面積：________________________

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_______________________元整于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)面積：________________________

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_______________________元整于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為擔(dān)保金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及余款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金及余款。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為擔(dān)保金。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明文件。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付定金及余款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為擔(dān)保金。

8.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)面積：________________________

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為每月________________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于維修、維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)，不得造成財(cái)產(chǎn)損失。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

7.2甲方未保證房產(chǎn)適宜居住狀態(tài)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，如租金支付、房產(chǎn)使用、維