代買平房合同樣本

代買平房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.房屋交付時(shí)間：____________________；

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間、地點(diǎn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商；

4.房屋過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付房屋買賣價(jià)格×____________________%的違約金；

（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋買賣價(jià)格×____________________%的違約金；

（3）買方或賣方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方按期支付房屋價(jià)款，同意提供擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件；

3.買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.買方按約定支付房屋買賣價(jià)格后，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保金退還給買方。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.房屋交付時(shí)間：____________________；

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間、地點(diǎn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商；

4.房屋過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付房屋買賣價(jià)格×____________________%的違約金；

（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋買賣價(jià)格×____________________%的違約金；

（3）買方或賣方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

七、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在房屋交付前，擅自處置房屋或變更房屋用途；

2.賣方不得在房屋過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻礙過(guò)戶手續(xù)的辦理；

3.賣方不得在房屋交付后，要求買方支付額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在支付房屋價(jià)款時(shí)，可獲得一定的保障，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方按期支付房屋價(jià)款，同意提供擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件；

3.買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.買方按約定支付房屋買賣價(jià)格后，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保金退還給賣方。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.房屋交付時(shí)間：____________________；

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間、地點(diǎn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商；

4.房屋過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格；

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，不得擅自使用或損壞房屋；

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定；

4.賣方有權(quán)要求買方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方不得在房屋交付前，擅自變更房屋用途或處置房屋；

2.買方不得在房屋過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻礙過(guò)戶手續(xù)的辦理；

3.買方不得在房屋交付后，提出超出合同約定的額外要求或費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（