2025年私人租房合同協(xié)議

2025年私人租房合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日簽訂，以下簡稱"出租方"和"承租方"。出租方（甲方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：地址：第一條房屋基本情況出租方將其合法擁有的坐落于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為平方米，房屋用途為，出租給承租方使用。承租方已對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式（一）該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。（二）租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），承租方應(yīng)于每月/每季度/每年的第日前支付當(dāng)期租金。（三）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付滯納金。逾期超過日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第四條押金（一）承租方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。（二）押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好及承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（三）租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還押金。如承租方違約或因承租方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋使用（一）承租方應(yīng)合法使用該房屋，不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（二）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。（三）承租方不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。如有裝修需求，應(yīng)提前日書面通知出租方并取得書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（四）承租方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、違禁品或其他可能對房屋安全造成隱患的物品。第六條房屋維修及費(fèi)用（一）租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（二）因承租方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（三）承租方不得擅自拆改、破壞房屋設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)立即通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)（一）租賃期間，如出租方出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）承租方如放棄優(yōu)先購買權(quán)或出租方未出售該房屋的，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條續(xù)租及合同解除（一）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。（二）租賃期間，如因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同，出租方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償承租方遭受的損失。（三）租賃期間，如因承租方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，出租方有權(quán)解除合同，扣除相應(yīng)押金作為賠償，剩余租金不予退還。（四）任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。第九條違約責(zé)任（一）如承租方未按本合同約定支付租金、押金或其他應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。（二）如出租方未按本合同約定履行維修義務(wù)或無故干涉承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期未整改的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。（三）任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條合同解除后的交接（一）合同解除或租賃期滿后，承租方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。（二）返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條爭議解決（一）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件包括：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋交接記錄附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋編號(hào)：設(shè)施設(shè)備名稱：數(shù)量：狀況：（以上內(nèi)容由雙方在簽訂合填寫）附件二：房屋交接記錄交接時(shí)間：年月日交接地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室交接內(nèi)容：交接情況