2025年版?zhèn)€人與企業(yè)房屋租賃合同范本VIP

2025年最新版?zhèn)€人與企業(yè)房屋租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于省市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（商業(yè)/辦公/居住/其他），房屋所有權(quán)證編號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（1）供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）；（3）；（4）；（5）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，需在租賃期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間按時履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。第五條房屋的交付及返還5.1甲乙雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。返還時，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞后，簽署《房屋返還確認(rèn)書》（附件二）。第六條房屋使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但租賃物主體結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變該房屋的用途或進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在不影響甲方權(quán)利的前提下，經(jīng)甲方書面同意，可以將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同的條件不得超出本合同范圍。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前日通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付日租金的倍作為違約金。9.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞或擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付違約金。9.5雙方約定的其他違約責(zé)任：（1）；（2）；（3）。第十條免責(zé)條款10.1因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2因政府行為（如征用、拆遷等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，甲方退還剩余押金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）《房屋交接清單》（附件一）；（2）《房屋返還確認(rèn)書》（附件二）；（3）雙方證件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（5）其他約定事項(xiàng)：。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日（以下為特別