農(nóng)村合資建房合同范本

農(nóng)村合資建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村合資建房有限公司”，工商注冊地址為“××省××市××縣××街道××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經(jīng)營范圍為農(nóng)村合資建房項目的開發(fā)、建設(shè)與經(jīng)營。聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑有限公司”，工商注冊地址為“××省××市××縣××街道××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事建筑施工、設(shè)計及咨詢等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方因農(nóng)村合資建房項目需要，與乙方達(dá)成合作意向，甲方將項目的建設(shè)及經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同推動項目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村合資建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，將項目的建設(shè)及經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方作為賣方、承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。雙方在合作過程中應(yīng)遵循合同的約定，確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度，共同實現(xiàn)項目的成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村合資建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將項目的建設(shè)及經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。

2.乙方按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。

3.雙方共同推進(jìn)項目的建設(shè)，確保項目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指“×××農(nóng)村合資建房有限公司”，本合同的委托方。

2.乙方：指“×××建筑有限公司”，本合同的服務(wù)提供方。

3.農(nóng)村合資建房項目：指甲方根據(jù)農(nóng)村住房需求，與乙方合作建設(shè)的住房項目。

4.施工：指按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行建筑物的建造工作。

5.設(shè)計：指根據(jù)甲方要求和相關(guān)規(guī)范，制定建筑物的設(shè)計方案。

6.服務(wù)：指乙方為甲方提供的與農(nóng)村合資建房項目相關(guān)的咨詢、管理等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供項目用地和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保項目順利進(jìn)行。

2.按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并及時支付進(jìn)度款。

3.提供項目所需的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范。

4.協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)。

5.按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。

2.按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提交設(shè)計成果和施工進(jìn)度。

3.確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定，保障施工人員的人身安全。

4.協(xié)助甲方辦理項目所需的各種審批手續(xù)。

5.向甲方提供施工過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)項目的實際進(jìn)度和完成情況，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%；

b)項目進(jìn)度達(dá)到【】%時，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%；

c)項目完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點支付相應(yīng)款項，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.項目完成時間為【】年【】月【】日，乙方應(yīng)確保在此日期前完成項目的施工、設(shè)計及咨詢服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金；

b)若甲方未按約定提供項目用地和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失；

c)若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交設(shè)計成果和施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

b)若乙方施工過程中出現(xiàn)安全問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此造成的一切損失；

c)若乙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金計算方式為：違約金額×違約金比例。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b)政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等；

c)社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

d)其他雙方同意認(rèn)可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力情形消失后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議：

a)調(diào)解：由雙方共同選定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

b)仲裁：提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面改變爭議解決方式。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.爭議解決費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，不得再就同一爭議事項提出重復(fù)的請求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，可采用書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，書面通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；

b)合同履行完畢，雙方書面確認(rèn)合同終止；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面確認(rèn)合同終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項、處理未完成工作等。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜