福建個人租賃合同范本

福建個人租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某某，地址位于福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路66號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某某，地址位于福建省福州市晉安區(qū)福新路39號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路66號的房屋出租給乙方作為辦公用途。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并按照約定的租金和租賃期限進行支付和使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于雙方的共同意愿和良好的商業(yè)信譽，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系。甲方作為出租方，擁有房屋的合法所有權和處置權，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。乙方作為承租方，具備良好的財務狀況和信譽，并愿意按照約定的租金和租賃期限租賃該房屋。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，并促進雙方的合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，并相互配合，共同維護合同的履行和合作關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應遵循合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方不得擅自變更或者解除合同，除非經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，并規(guī)范雙方的行為。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，并相互配合，共同維護合同的履行和合作關系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路66號的房屋出租給乙方，作為辦公用途。

2.乙方租賃甲方提供的房屋，并按照約定的租金和租賃期限進行支付和使用。

3.雙方按照合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行和合作關系的穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是某某某，即出租方/出租人。

2.“乙方”指的是某某某，即承租方/租用人。

3.“租賃物”指的是位于福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路66號的房屋。

4.“租金”指的是乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.“租賃期限”指的是雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

甲方擁有租賃物的合法所有權和處置權，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全和適宜性。甲方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在租賃期限內(nèi)提供租賃物給乙方使用，并按照約定時間交付租賃物。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等資源的接入和使用。

2.乙方的權利與義務：

乙方有權按照約定的租金和租賃期限租賃甲方提供的房屋。乙方應按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。乙方應按照約定的時間和方式支付租金給甲方，并按照約定承擔其他費用，包括但不限于水、電、煤氣等資源的費用。乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞責任。乙方應在租賃期限屆滿后按照約定時間將租賃物交還給甲方。

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，租賃期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月的【】日前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

若乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的【】%。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。租賃期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保租賃活動的順利進行。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方的違約行為給對方造成的損失，違約方應負責賠償，具體賠償金額由違約方根據(jù)實際情況承擔。

2.甲方違反合同的約定，未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

3.乙方違反合同的約定，未能按時支付租金或未能按照約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

4.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金，違約金的標準由雙方另行約定。

6.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

4.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應協(xié)商延長租賃期限，并以書面形式對本合同的變更做出明確規(guī)定。

5.不可抗力事件導致本合同無法履行或履行變得不必要，雙方均有權解除本合同。解除本合同時，雙方應盡力減少對方的損失，并按照本合同約定分擔損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，雙方應相互理解，友好協(xié)商，共同維護合同的履行。

2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

（以下無正文）

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。提前終止本合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權解除本合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。

6.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。