2025企業(yè)租賃合同格式范文

2025企業(yè)租賃合同格式范文XX本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立。甲方（出租方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：第一條合同背景甲方系位于中華人民共和國省市區(qū)/縣路號的（以下稱“租賃物”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃上述租賃物用于（具體用途）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：省市區(qū)/縣路號。2.2租賃物面積：建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.3租賃物用途：乙方租賃上述租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途。2.4租賃物現(xiàn)狀：甲方交付租賃物時(shí)，租賃物處于（空置/已裝修/其他）狀態(tài)，乙方已對租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看并確認(rèn)符合其使用需求。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2屆滿續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方在接到通知后個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為每平方米每月人民幣元，合計(jì)每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為（固定金額/比例）。4.4租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第五條押金及保證金5.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。5.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。6.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如有異議，乙方應(yīng)于驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢。第七條租賃物使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品。7.2維修責(zé)任：（1）日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。（2）重大維修：租賃物主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3改建或擴(kuò)建：乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租義務(wù)：經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條租賃物返還9.1返還時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方。9.2返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)返還，不得拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。9.3返還驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃物返還后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同的解除10.1單方解除權(quán)：（1）乙方未按期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方未按期交付租賃物達(dá)日的，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起本合同終止。10.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定返還租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約金：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。（2）甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額‰的違約金。11.2賠償責(zé)任：任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指雙方在簽訂本合無法預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁/訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽