2025年企業(yè)租房合同模板范本

2025年企業(yè)租房合同模板范本企業(yè)租房合同范文合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均為合法的企業(yè)法人，甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方用于（以下簡稱“租賃用途”），乙方同意承租該租賃物用于。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋租賃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，面積為平方米，用途為，權屬證明為（權屬證明編號：）。1.2乙方承租租賃物用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可通過協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方是否續(xù)租。若未在期限內(nèi)通知對方，視為雙方不再續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。3.2租金按每（月/季度/半年）支付一次，首次租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施設備完好無損，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或損壞租賃物，則甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權收取租金和押金，并監(jiān)督乙方的租賃行為是否符合約定用途及法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2甲方應確保租賃物及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時向乙方提供相關證明文件。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權使用租賃物，并在租賃用途范圍內(nèi)享有合法使用權。5.2.2乙方應按時支付租金和相關費用，并妥善維護租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構或用途。5.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。5.2.5乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第六條租賃物的維修與維護6.1租賃期間內(nèi)，甲方負責租賃物及其附屬設施設備的維修，相關費用由甲方承擔。6.2若租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應立即書面通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。6.3乙方不得以租賃物需要維修為由拒絕支付租金或擅自使用其他方式解決問題。第七條租賃物的保險7.1甲方應為租賃物購買相關保險，具體險種及保險金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2乙方若需為租賃物或其內(nèi)部財產(chǎn)購買保險，相關費用由乙方承擔。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期屆滿后，雙方均可選擇續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。8.2若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.3若甲方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方可選擇解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金（違約金為未付租金的%）。9.2若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于重新裝修費用、租金損失等。9.3若甲方無正當理由提前解除合同，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：