2025成都市房屋租賃合同樣本

2025成都市房屋租賃合同樣本成都市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于成都市區(qū)（市）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明文件編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)提供房屋交付時的現(xiàn)狀，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代性解決方案。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。第六條費用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)。第七條房屋的使用與維修甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃時處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修。若房屋因自然老化或甲方原因需要維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行處理。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修，費用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用超過日的；甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期返還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附：房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單（注：本清單應(yīng)作為合同附件，詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、