東京餐廳轉讓合同范本

東京餐廳轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“東京美食文化傳播有限公司”，是一家注冊地址位于東京都新宿區(qū)的高科技公司，主營業(yè)務為餐飲連鎖和文化傳播。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：+81-XXXXXXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“東京烤肉餐廳有限公司”，是一家注冊地址位于東京都澀谷區(qū)的餐飲企業(yè)，主營業(yè)務為烤肉餐廳的經營。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：+81-XXXXXXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

本合同范本旨在規(guī)定甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務提供方之間關于東京烤肉餐廳的轉讓事宜。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意購買乙方經營的東京烤肉餐廳，包括但不限于餐廳的營業(yè)執(zhí)照、設備、存貨、員工等，而乙方則愿意將餐廳轉讓給甲方，并協(xié)助甲方進行后續(xù)的經營。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方看好乙方餐廳的地理位置、品牌影響力和經營狀況，認為其具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。而乙方則因個人原因，愿意將餐廳轉讓給甲方，并希望甲方能夠繼續(xù)發(fā)揚光大。基于此，雙方達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行和合作的順利進行。

本合同的內容主要包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。雙方應嚴格遵守本合同的規(guī)定，共同維護合同的尊嚴和雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務提供方之間關于東京烤肉餐廳的轉讓事宜。具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方同意將東京烤肉餐廳的經營權、資產和負債轉讓給甲方；

2.甲方同意購買并接管東京烤肉餐廳，承擔其現(xiàn)有的合同義務和債務；

3.乙方應協(xié)助甲方進行餐廳的過渡管理，確保餐廳運營的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

4.雙方應共同商定轉讓價格，并明確支付條件和履行期限等事項。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.“東京烤肉餐廳”指的是位于東京都澀谷區(qū)的餐廳，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和經營權；

2.“轉讓價格”指的是雙方約定的，乙方將其在東京烤肉餐廳中的權益和責任轉讓給甲方所需支付的金額；

3.“履行期限”指的是本合同規(guī)定的，雙方完成合同義務所需的時間期限；

4.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買并接管東京烤肉餐廳；

2.甲方應按照約定的價格和支付條件，及時支付轉讓價格給乙方；

3.甲方應遵守法律法規(guī)，合法經營東京烤肉餐廳，并確保餐廳的服務質量和品牌形象；

4.甲方有權在合同約定范圍內，對東京烤肉餐廳進行經營管理和發(fā)展決策。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，將其在東京烤肉餐廳中的權益和責任轉讓給甲方；

2.乙方應向甲方提供餐廳的詳細資料，包括財務報表、合同文件等，并協(xié)助甲方進行過渡管理；

3.乙方應在轉讓完成后，協(xié)助甲方處理與餐廳相關的政府手續(xù)和合同轉讓事宜；

4.乙方不得在轉讓完成后，以任何形式參與東京烤肉餐廳的經營活動，以確保甲方順利接管。

第四條價格與支付條件

本合同的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂本合同后【】日內，甲方支付轉讓價格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應在辦理完餐廳交接手續(xù)后【】日內，支付剩余的轉讓價格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式；

4.支付時間及方式應在合同約定的期限內完成，如有逾期，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。本合同的履行期限包括以下關鍵時間節(jié)點：

1.雙方應在合同生效后【】日內完成餐廳的交接手續(xù)；

2.甲方應在交接手續(xù)完成后【】日內支付剩余的轉讓價格；

3.乙方應在轉讓完成后【】日內向甲方提供完整的餐廳運營資料和合同文件；

4.雙方應在本合同有效期內履行各自的義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的支付條件和時間支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式提供餐廳運營資料和合同文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

3.若任何一方未履行本合同項下的其他義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；

4.在本合同有效期內，若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責任；

5.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付相應的賠償金，賠償金的標準為實際損失的【】倍；

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方免于承擔違約責任，但必須在不可抗力事件結束后【】日內采取一切合理措施減輕損失，并繼續(xù)履行本合同的剩余義務。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的持續(xù)時間和影響程度，決定是否調整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行或變得不經濟，雙方應協(xié)商決定是否終止本合同。若雙方同意終止，應根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，合理分配各自的責任和風險。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非法院判決或仲裁裁決，雙方將繼續(xù)履行本合同的剩余義務，并保持合同的有效性。

若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用，包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、要求、請求和其他通信應采用書面形式，并通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。所有書面通信均視為有效，并應在發(fā)送后【】日內被視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后方能生效。除非雙方另有約定，任何未經書面同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，并書面解除本合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，且雙方同意終止；

c.一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在【】日內未能糾正違約行為；

d.法律、法規(guī)要求終止本合同或其他強制性規(guī)定要求終止。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理與餐廳相關的剩余事務，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。