企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準文本

企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：_________________________。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合本合同約定的狀態(tài)。

3.交付方式為：_________________________。

四、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：_________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)為乙方的支付能力提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合本合同約定的狀態(tài)。

3.交付方式為：_________________________。

五、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況、信用記錄等資料，以確認乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的資金來源、支付情況進行審查。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后，對標的房產(chǎn)進行合理使用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方在購買標的房產(chǎn)后，未按照約定使用標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動終止。

十一、附件

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力，降低交易風(fēng)險。

2.加快交易進度：丙方的介入有利于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)利義務(wù)條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易穩(wěn)定性：甲方通過設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保交易穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、租賃期限及租金

1.乙方同意租賃標的房產(chǎn)，租賃期限為_________________________年。

2.租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為：_________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為監(jiān)管金。

3.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用標的房產(chǎn)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，保障甲方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)，進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行必要的維修和維護。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并保證支付資金的合法性。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，及時對標的房產(chǎn)進行維修和維護。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若甲方未對標的房產(chǎn)進行必要的維修和維護，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.若乙方未按照約定使用標的房產(chǎn)，導(dǎo)致標的房產(chǎn)損壞或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之