債務(wù)抵押合同樣本

債務(wù)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因________________________（債務(wù)原因）需向乙方借款人民幣_(tái)_______________________元，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、債務(wù)及利息

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付借款人民幣_(tái)_______________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付利息人民幣_(tái)_______________________元。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，如甲方未按期償還借款及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，要求甲方履行債務(wù)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、抵押物的保管與維護(hù)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)，確保抵押物處于完好狀態(tài)。

2.如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)_______________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（債務(wù)原因）需向乙方借款人民幣_(tái)_______________________元，為保障乙方債權(quán)的安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押。同時(shí)，為確保甲方的還款能力，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、債務(wù)及利息

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付借款人民幣_(tái)_______________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付利息人民幣_(tái)_______________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在甲方未按期償還借款及利息的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款及利息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行借款義務(wù)，確保借款用途合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其債權(quán)得到保障。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款及利息，不得擅自改變借款用途。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款及利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將借款及利息支付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)_______________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方的還款能力，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（經(jīng)營(yíng)資金需求）需向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元，為保障乙方的貸款安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押。同時(shí)，為確保貸款的安全性，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、貸款及利息

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付借款人民幣_(tái)_______________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應(yīng)于每季度末支付利息人民幣_(tái)_______________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在甲方未按期償還貸款及利息的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款及利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款及利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款及利息，不得擅自改變貸款用途。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還貸款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)_______________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保貸款的安全性和收益性，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為貸款人，需要確保資金的安全，因此對(duì)甲方的違約行為有嚴(yán)格的限制和懲罰措施，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了貸款的安全。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作