買房簽訂物業(yè)合同樣本

買房簽訂物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

鑒于甲方已向乙方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：________________________），乙方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證本房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、物業(yè)費用

2.1甲方需按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時繳納本房屋的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等各項費用。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用的收據(jù)交付甲方。

三、物業(yè)管理

3.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度，共同維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境和秩序。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將本房屋的物業(yè)管理費繳納至物業(yè)管理公司。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

4.3乙方未按時將物業(yè)管理費繳納至物業(yè)管理公司的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方已向乙方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：________________________），乙方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給甲方，丙方同意為本房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證本房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意為本房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供本房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修和配套設(shè)施建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自終止服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同收取物業(yè)管理費，并按約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照物業(yè)管理服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

6.3乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.4丙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在保障甲方在購房后的居住權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

9.2第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)管理市場，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買受人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保購房過程中的各項約定得到履行。

10.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的透明度和公正性，減少糾紛的發(fā)生。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

5.公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建筑工程施工方）：________________________

乙方（建筑工程業(yè)主）：________________________

丙方（建筑材料供應(yīng)商）：________________________

鑒于乙方已同意將位于________________________的建筑工程（以下簡稱“本工程”）委托甲方施工，并已向甲方支付工程預(yù)付款人民幣______元整（大寫：________________________），甲方同意按照乙方要求進(jìn)行施工，丙方同意為本工程提供所需建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程基本情況

1.1本工程包括________________________等建設(shè)內(nèi)容，預(yù)計總建筑面積為________________________平方米。

1.2本工程權(quán)屬乙方，甲方保證在施工過程中不會侵犯任何第三方權(quán)益。

二、施工責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方負(fù)責(zé)本工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工條件，如場地、水電等。

2.3甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為本工程提供所需的建筑材料，保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行材料驗收和支付材料款。

3.3丙方有權(quán)對甲方施工過程中使用的材料提出改進(jìn)建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在施工前提供詳細(xì)的施工計劃和時間表，并確保施工進(jìn)度。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供施工進(jìn)度報告和工程質(zhì)量檢驗報告。

4.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時完成工程的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3丙方未按時提供合格材料的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.4乙方未按時支付材料款的，應(yīng)向丙方支付______%的滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為建筑工程業(yè)主，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身的投資利益。

8.2乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于提高工程管理的透明度和效率，減少不必要的延誤和成本增加。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為施工方，其權(quán)益和責(zé)任被合理限制，以保障乙方作為業(yè)主的權(quán)益不受侵害。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保施工過程中的公正性，避免施工方濫用權(quán)力導(dǎo)致業(yè)主利益受損。

附件：

1.建筑工