2025年房屋租賃合同范文

2025年房屋租賃合同范文合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣留押金以抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或損失。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無爭議后簽署《房屋交接單》。交付后，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行該房屋的所有權(quán)人義務(wù)，確保該房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得自行或允許他人占用該房屋。在乙方正常使用房屋的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的非乙方原因?qū)е碌闹卮髶p壞。甲方應(yīng)按時(shí)提供與該房屋相關(guān)的各類費(fèi)用的單據(jù)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付該房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害房屋安全或他人安全的行為。第七條房屋修繕房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然老化或乙方正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方有義務(wù)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋或附屬設(shè)施設(shè)備需要乙方暫時(shí)搬遷的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)條件。第八條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。乙方在使用該房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第九條變更與解除本合同如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。甲方應(yīng)在乙方退租后日內(nèi)退還押金。甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除之日，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并退還押金。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金，或甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。乙方未按約定時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金。任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：