2025臨時辦公空間租賃合同范本

2025臨時辦公空間租賃合同范本合同編號：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方提供的臨時辦公空間，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（地址）、編號為（房號）的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃面積為平方米。1.2租賃場地的具體位置及使用范圍以附件一《平面圖》為準(zhǔn)。1.3甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，且租賃場地在交付時符合本合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃場地；乙方不得擅自退租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，合計租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為以下第種：a)按月支付：乙方于每月日前支付當(dāng)月租金；b)按季支付：乙方于每季度首月日前支付當(dāng)季租金；c)按半年支付：乙方于每半年首月日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為：。4.3租賃期限屆滿，如乙方無違約行為且租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4在租賃期限內(nèi)，如乙方違約或?qū)ψ赓U場地造成損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金或賠償金。第五條租賃場地的交付與使用5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《交付驗收單》，確認(rèn)租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。5.2租賃場地交付后，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并不得擅自改建或改變用途。5.3租賃場地的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條租賃場地的用途6.1租賃場地僅限用于（用途），乙方不得擅自改變租賃場地的用途。6.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條租賃場地的維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間租金相應(yīng)順延。第八條其他費(fèi)用8.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)于每月日前向相關(guān)單位支付上述費(fèi)用，逾期支付的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲方為乙方提供發(fā)票或收據(jù)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或與他人合作使用。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并于簽訂后日內(nèi)將合同副本送達(dá)甲方備案。第十條租賃場地的改造與裝修10.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前日向甲方提交改造或裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。10.2租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方不得拆除或破壞租賃場地內(nèi)的裝修物，甲方亦無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。第十一條合同的終止11.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。11.3如乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)未按期支付租金或押金，逾期超過日的；b)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途的；c)利用租賃場地從事違法活動的；d)損壞租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?1.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場地返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方逾期返還，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金，并追究乙方的其他法律責(zé)任。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃場地；b)有義務(wù)按合同約定交付租賃場地，并確保租賃場地符合約定的使用條件；c)有義務(wù)在乙方履行合同義務(wù)后，依約退還押金；d)有義務(wù)對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)按合同約定使用租賃場地；b)有義務(wù)按期支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；c)有義務(wù)保護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改建或改變用途；d)有義務(wù)及時向甲方報告租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。13.2甲方違約的，乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償損失；13.3乙方違約的，甲方可要求乙方繼續(xù)履行合同、支付違約金或解除合同，并要求乙方賠償損失；13.4違約金的計算方式為：。第十四條合同的變更與解除14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。14.2變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，未達(dá)成書面協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十五條不可抗力15.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。15.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施避免損失擴(kuò)大，并及時通知對方。第十六條爭議的解決16.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.3本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：